# Certificat de Urbanism 65 — Bulevardul Nicolae Romanescu

> modernizare incinta ,, Grota Ursului,, -Parcul Nicolae Romanescu

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38553-65-bulevardul-nicolae-romanescu-modernizare-incinta-grota-ursului-parcul-nicolae-roman
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38553
- **Nr. CU**: 65
- **Data CU**: 2023-01-16
- **Data Publicare**: 2023-01-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare incinta ,, Grota Ursului,, -Parcul Nicolae Romanescu
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298458875574
- **Longitude**: 23.808072050089

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXECUTIV MARIA NUTA
- **Utilizare**: modernizare incinta ,, Grota Ursului,, -Parcul Nicolae Romanescu
- **Utilizare (2)**: modernizare incinta ,, Grota Ursului,, -Parcul Nicolae Romanescu
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 918290
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: spatii verzi plantate, sport, agrement
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan  apartinand domeniului public , conform extras CF NR 214399 si conf HG nr.141/2008, poz.33. Imobilul face parte din incinta - monumentul istoric Parc Nicolae Romanescu, pozitia 276, Cod LMI DJ-II-a-A-07924, din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Parcul Nicolae Romanescu" aprobat cu H.C.L. nr. 77/2014 - U.T.R. 1, subzona SP1, amplasamentul este situate in zona spatii verzi plantate, sport, agrement - zonificata astfel: f), P1-z-gradina zoologica. Zonificare functionala: subzona de tip gradina sau parc cu suprafete de peste 1,0 ha, spatiilor verzi plantate, amenajari parc urban, oglinda de apa si activitati de agrement - Parcul Nicolae Romanescu. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice sau servicii nepoluante care completeaza functiunea de baza a zonei (cultura educatie, alimentatie publica, comert; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare si constructii aferente).Utilizare functionala: spatii plantate; mobilier urban, amenajari pentru joc si odihna; circulatii pietonale din care unele ocazional carosabile pentru intretinerea spatiilor plantate si oglinzilor de apa; c-tii pentru expozitii, activitati culturale, alimentatie publica si comert; parcaje; adaposturi, grupuri sanitare, spatii pentru administrare si intretinere. Utilizari premise cu conditii: - orice interventie necesita documentatii specific aprobate de organelle competente in conformitate cu prevederile Legii nr. 37/1995 si cu normele de protective stabilite pe plan local. Interdictii permanente: - nu este cazul. Functiunea dominanta a zonei: "Spatii verzi plantate publice, sport si de agrement"; Inaltimea constructiilor conf. RGU art. 31 - regim maxim de inaltime este de 2 nivele (P+1), P.O.T. max. = 10%, C.U.T. max. = 0.20 (in stabilirea C.U.T. al terenului nu afost inclus subsolul) , Se propune - modernizare incinta ,, Grota Ursului,, -Parcul Nicolae Romanescu, Plan de situatie cadastral cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate;Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii. Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din Lg. nr.50/1991R, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului.Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S.; Extras C.F.;Expertiza tehnica. Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant si intreaga documentatie tehnica va fi intocmita de specialisti atestati M.C.C.  Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - padure, ape statatoare,drum,curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona spatii verzi plantate, sport, agrement, Suprafata terenului -918290 mp din acte si 895890 mp din maduratori din care 1200,00 mp zona studiata

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 228983
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214399,214399-C13

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/711edf6b52bad7c4c2258927004b772e