# Certificat de Urbanism 67 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 6

> - reabilitare, modernizare, dotare si extindere sediu Casa Judeteana de Pensii Dolj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38550-67-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-6-reabilitare-modernizare-dotare-si-extindere-sediu-casa-jud
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38550
- **Nr. CU**: 67
- **Data CU**: 2023-01-17
- **Data Publicare**: 2023-01-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - reabilitare, modernizare, dotare si extindere sediu Casa Judeteana de Pensii Dolj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322616963217
- **Longitude**: 23.79372458004

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - reabilitare, modernizare, dotare si extindere sediu Casa Judeteana de Pensii Dolj
- **Utilizare (2)**: - reabilitare, modernizare, dotare si extindere sediu Casa Judeteana de Pensii Dolj
- **Fază**: P.UG.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5147
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.93
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: S+P+4E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată Casa Judeteana de Pensii Dolj cf. extras C.F. nr. 207259/06.01.2023; Imobil aflat în zona protejata centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 şi in zona protectie monument istoric, poz. 325, cod DJ-II-m-B-08130 monument istoric "Casa Bailesteanu", poz. 326, cod DJ-II-m-B-08131 monument istoric "Casa Verdesteanu" si poz. 327, cod DJ-II-m-B-08132 monument istoric "Casa Pessicu" din LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM 2, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T.max. = 70%, C.U.T= în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax. = 4, conf. Legii nr. 350/2001, cu retragere de construire si imprejmuire de min. 20,25 ml - profil 1 aprobat prin P.U.G.; Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotare, echipare completa; Functiunea dominanta a zonei este locuirea individuala si colectiva. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune reabilitare, modernizare, dotare si extindere sediu S+P+4 cu S+P+2 Casa Judeteana de Pensii Dolj cu P.O.T. prop.= 20% si C.U.T. prop.= 0,93., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformitate arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova., Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 489/ 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare., La faza de AC prezentati: Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnica; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente; Titlul de propietate în copie, conform cu originalul. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de C.F. C.N.S. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -5147,00 mp din acte si 5093,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 5341
- **Data Reg. Părinte**: 2023-01-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207259

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c530b1e5c2a5f125c22589320035e9bf