# Certificat de Urbanism 71 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 14A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38546-71-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-14a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38546
- **Nr. CU**: 71
- **Data CU**: 2023-01-17
- **Data Publicare**: 2023-01-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 14A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323726747115
- **Longitude**: 23.792093055543

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 14A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 207
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: verde

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Turturea Claudiu Gabriel conform extras C.F nr.208534/28.12.2022, aflat în zona centrala a municipiului Craiova, poz.100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova" din LMI conf. Ord.nr.2828/2015 al M.C.C. si zonă protecţie a monumentelor istorice ” Casa Pessicu ” DJ-II-m-B-08132 pozitia 327 aprobata cu Ord. nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul se află situat in zona verde (scuar) în intersectii de strazi propuse prin PUG, partial zona circulatii carosabile, circulatii pietonale adiacente, cu retrageri pentru construire de minim 18,75 ml din axul propus al bld.Nicolae Titulescu (str. categoria I din PUZ zona centrala ZC1) si de  min.11,50ml din axul propus al  str. Amaradia (sectiunea 2 din PUG), Se solicită informare urbanistica pentru terenul în S=206,00mp din acte și 207,00mp din măsurători cu nr. cad. 208534, Terenul este neconstruibil intrucat, prin Ordonanta de Urgenta pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 195/2005 privind protectia mediului, art. 71, alin (1): " schimbarea destinatiei terenurilor amenajate ca spatii verzi si/sau prevazute ca atare in documentatiile de urbanism, reducerea suprafetei acestora ori stramutarea acestora este interzisa, indiferent de regimul juridic al acestora"; Alin. (2): " Actele administrative sau juridice emise ori incheiate cu nerespectarea prevederilor alin. (1) sunt lovite de nulitate absoluta"., Conform Legii nr. 135/2014 (...) pentru completarea art. 18 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor, " Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind in categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi ineventariate sau declarate ca spatii verzi, in sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei in domeniu" , Având in vedere reglementarile aferente zonei in care se afla imobilul se pot aproba doar autorizatii de construire pentru lucrari de interventii la constructia existenta fara modificarea Sc si a Scd existente, in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si a avizului Directiei Judetene pentru Cultura Dolj
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona verde (scuar) în intersectii de strazi propuse prin PUG partial zona circulatii carosabile, circulatii pietonale adiacente, Suprafata terenului -206,00mp din acte si 207,00mp din masurato

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 228971
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208534

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40e512ca1827bbf7c2258933002cb195