# Certificat de Urbanism 74 — Soseaua Popoveni nr. 211A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38543-74-soseaua-popoveni-nr-211a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38543
- **Nr. CU**: 74
- **Data CU**: 2023-01-18
- **Data Publicare**: 2023-01-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 211A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.282755195419
- **Longitude**: 23.793291706417

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MAG CONSTRUCT SRL reprezentata de Grigore Alexandru Gheorghe
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 211A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2187
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC MAG CONSTRUCT SRL conform extras de C.F. nr.250210/23.11.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, afectata in totalitate de strada si aliniament propus prin P.U.G., regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05. Imobil fara acces direct la Soseaua Popoveni. Accesul se realizeaza pe De 104 (99) si pe aleea de acces cu suprafata de 891mp., Se propune: informare urbanistica pentru terenul in S=2187,00mp din acte si masuratori, cu nr. cadastral 250210., Terenul este neconstruibil, avand in vedere ca este afectat in totalitate de strada propusa prin PUG., Terenul poate fi construibil dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de locuinte și constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii P.U.D./P.U.Z. conform Legii nr. 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Primaria Municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in cartea funciara a cladirilor executate fara autorizatie de construire in zone asupra carora a fost instituita interdictie de construire. In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001, nu pot fi initiate documentatii de urbanism (P.U.Z./P.U.D) al caror obiect il constitue intrarea in legalitate a constructiilor realizate fara autorizatie de construire., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte , afectata in totalitate de strada si aliniament de construibilitate propus prin P.U.G., Suprafata terenului - 2187,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 228643
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250210

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7732f206fecf44f9c22589270038f11f