# Certificat de Urbanism 85 — Strada Bariera Vâlcii nr. 325

> construire hala depozitare scule si unelte agricole P- constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38533-85-strada-bariera-valcii-nr-325-construire-hala-depozitare-scule-si-unelte-agricole-p-const
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38533
- **Nr. CU**: 85
- **Data CU**: 2023-01-26
- **Data Publicare**: 2023-01-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 325 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala depozitare scule si unelte agricole P- constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35305
- **Longitude**: 23.82066

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire hala depozitare scule si unelte agricole P- constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire hala depozitare scule si unelte agricole P- constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 325
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 401
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: extravilan provizoriu

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitilor Serban Ion Emil si Serban Marinela conform extras C.F nr.242754/13.01.2023
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob.cu HCL23/2000 şi prel.valabilitatea cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat in extravilan unde regimul de inaltime si indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conf. L.350/2001.Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova.Accesul la strada Bariera Vîlcii se realizeaza pe suprafata aleea de acces cu nr.cadastral 7/75/29, Se propune- construire hala depozitare scule si unelte agricole P- constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani si imprejmuire teren cu POT propus =35% si CUT propus=0,35., Conf.Legii 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole;, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI,cotat complet şi corect cu amplasarea constructiei exclusiv în suprafata de teren aflata în extravilancu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate,functiunile acestora,regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate.Construcţia va respecta retragerile de 4,50 m din axul aleii cu nr.cadastral 7/75/29.Se va respecta C.Civil pe lim. de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;C-tia va avea arhitectura/ aspectul, compartimentarile si functiunile in concordanta cu destinatia spatiilor propuse; Conf.Legii nr.37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriul tehnic,încadrarea acestora.Constructia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul;Extras C.F.;Incheiere de intabulare;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare;Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL.nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021.Dovada exploatatiei agricole. Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pt. interventie în caz de incendiu.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.Bransamentele si racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatiorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situatia existenta și simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -teren extravilan, Suprafata terenului -401,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 16881
- **Data Reg. Părinte**: 2023-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf65f0164cf11176c2258939002e76a5