# Certificat de Urbanism 100 — Strada Ludwig Van Beethoven nr. 2

> - reabilitarea, modernizarea si dotarea cladirilor publice, Liceul Tehnologic Special Beethhoven si Centrul Judetean de Resurse si Asistenta Educationala Dolj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38520-100-strada-ludwig-van-beethoven-nr-2-reabilitarea-modernizarea-si-dotarea-cladirilor-publice-li
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38520
- **Nr. CU**: 100
- **Data CU**: 2023-01-27
- **Data Publicare**: 2023-01-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ludwig Van Beethoven nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - reabilitarea, modernizarea si dotarea cladirilor publice, Liceul Tehnologic Special Beethhoven si Centrul Judetean de Resurse si Asistenta Educationala Dolj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322076427694
- **Longitude**: 23.786927004695

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: U.A.T. JUDETUL DOLJ PRIN CONSILIUL JUDETEAN DOLJ REPREZENTATA PRIN PRESEDINTE DORIN COSMIN VASILE
- **Utilizare**: - reabilitarea, modernizarea si dotarea cladirilor publice, Liceul Tehnologic Special Beethhoven si Centrul Judetean de Resurse si Asistenta Educationala Dolj
- **Utilizare (2)**: - reabilitarea, modernizarea si dotarea cladirilor publice, Liceul Tehnologic Special Beethhoven si Centrul Judetean de Resurse si Asistenta Educationala Dolj
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ludwig Van Beethoven
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3972
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: locuinte individuale, mixtă, publică

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan - domeniul public apartinând Judetului Dolj - cota acutala 1/1 si se intabuleaza drept de administrare: cota acutala 1/1asupra c-tiei C2 in fav. - Centru Judetean de Resurse si Asistenta Educationala Dolj si se intabuleaza drept de administrare asupra terenului si constructiile C1, C3, C4 către Liceul Tehnologic Special Beethoven, conform extras C.F. nr. 208818/16.01.2023. Imobil aflat in zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate - centrul istoric al mun. Craiova poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din LMI conform Ord. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM11 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T.max. = 70%, C.U.T= în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de C.U.T. max.= 4, cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Ludwig Van Beethoven - zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate si conform PUZ aprobat cu HCL nr. 499/2011. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, cu dotare - echipare completa - alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta in UTR LM11 este pentru locuire in locuinte individuale. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile,parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente: Functiunea dominanta pentru institutii publice si servicii este -activitate de interes public, activitate de servire. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - locuirea, spatii verzi neamenajate, accese pietonale si carosabile, retele tehnico edilitare. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune reabilitarea, modernizarea si dotarea cladirilor publice, Liceul Tehnologic Special Beethhoven si Centrul Judetean de Resurse si Asistenta Educationala Dolj. CONDITII: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Solutia privind reabilitarea și modernizarea va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectați de această condiţie. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente dacă pe proprietăţile învecinate există construcţii adiacente construcţiei propuse pentru reabilitare, modernizare, consolidare și în funcţie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Se va prezenta simulare foto cu situatiea existenta si propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zonă institutii si servicii de interes general, Suprafata terenului - 3972,00 mp din acte și 3471,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 499/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 20205
- **Data Reg. Părinte**: 2023-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208818; 208818-C1, 208818-C2, 208818-C3, 208818-C4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/beef7420f5d9861fc225893b00280a1a