# Certificat de Urbanism 1877 — Strada Bujorului nr. 8

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil birouri P+4;

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3852-1877-strada-bujorului-nr-8-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3852
- **Nr. CU**: 1877
- **Data CU**: 2010-08-19
- **Data Publicare**: 2010-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bujorului nr. 8
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil birouri P+4;
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31286
- **Longitude**: 23.79732

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil birouri P+4;
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire imobil birouri P+4;
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bujorului
- **Număr**: 8

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1236
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: institutii publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate publică
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC2  UTR C5-2 subzona IP5a, amplasamentul este situat in zona de institutii publice .-POTmax=50% CUTmax=1,5. Regimul de inaltime maxim : P+2. , Regimul de aliniere propus: - la str. Bujorului la 8,00 ml din axul strazii., Interventiile efectuate in zona vor necesita avizul Directiei Monumentelor Istorice., Se propune construire imobil birouri P+4 cu un POTpropus = 47,02% si un CUTpropus = 1,61, -conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă centrală, Suprafata terenului - 1236,83 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 109750
- **Data Reg. Părinte**: 2010-08-04

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/15dc8b2f2fc39134c225816b003f4138