# Certificat de Urbanism 113 — Strada Vasile Alecsandri nr. 87

> renovare energetica moderna a cladirilor publice din Municipiul craiova GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT PETRACHE POENARU - CORP C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38510-113-strada-vasile-alecsandri-nr-87-renovare-energetica-moderna-a-cladirilor-publice-din-municip
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38510
- **Nr. CU**: 113
- **Data CU**: 2023-01-30
- **Data Publicare**: 2023-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 87 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: renovare energetica moderna a cladirilor publice din Municipiul craiova GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT PETRACHE POENARU - CORP C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321744615019
- **Longitude**: 23.811353619837

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT DE PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT ADRIANA MOTOCU
- **Utilizare**: renovare energetica moderna a cladirilor publice din Municipiul craiova GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT PETRACHE POENARU - CORP C1
- **Utilizare (2)**: renovare energetica moderna a cladirilor publice din Municipiul craiova GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT PETRACHE POENARU - CORP C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 87
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 649
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan apartinand Municipiului Craiova - domeniul public, se intabuleaza dreptul de administrare al imobilului in favoarea Gradinita nr.31 Craiova, conform extras de C.F. nr.207815/2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018, imobilul este situate parșial in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max.=70%, C.U.T.- în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max.=4 conf. Legii nr.350/2001 și parțial în zonă cu destinație specială - unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim=4, cu retrageri de min. 11,50ml pt. constructii si pt. imprejmuire din axul propus al str. Vasile Alecsandri - profil2, conf. P.U.G., Functiunile complem. admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conf, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: renovare energetica moderata a cladirilor publice din Municipiul Craiova - GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT PETRACHE POENARU - CORP C1, Corpul de cladire C1, ce se propune a se renova este situat în zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general., Condiţii: Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă, cotat complet si corect, cu construcţiile invecinate si regimul lor de inălţime, distanţele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streaşină. Se vor pastra ghenele de ventilaţie. Se vor folosi materiale ignifuge agrementate PSI. Evacuarea apelor pluviale se va asigura in incinta proprietatii. Termosistemul se va realiza unitar pentru tot corpul C1. Finisajele se vor realiza, conform H.C.L. nr. 505/2011 privind R.L.U. referitor la cromatica fatadelor pentru cresterea calitătii arhitectural - ambientale a clădirilor din municipiul Craiova, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conf prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de autorizatie prezentati: Titlurile de proprietate in copii,conform cu originalul; Extrasele de carte funciara ; Incheierile de intabulare; Fisele bunului imobil. Expertiza tehnica; Certificatele de nomenclatura stradala. Daca exista constructii adiacente constructiilor propuse pentru renovare energetica moderata se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinţa actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.G. - partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general și partial zona destinatie speciala, Suprafaţa terenului - 7.649,00mp din acte si 6.459,00mp din masurator

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 20756
- **Data Reg. Părinte**: 2023-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207815

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,0
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8cb46f16beecf3bbc225893c002aa7cd