# Certificat de Urbanism 115 — Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 22 > renovare energetica moderata a cladirilor publice din Municipiul Craiova - COLEGIUL NATIONAL GHEORGHE CHITU corp 2 - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38507-115-strada-dr-dimitrie-gerota-nr-22-renovare-energetica-moderata-a-cladirilor-publice-din-munici - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 38507 - **Nr. CU**: 115 - **Data CU**: 2023-01-30 - **Data Publicare**: 2023-01-31 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: renovare energetica moderata a cladirilor publice din Municipiul Craiova - COLEGIUL NATIONAL GHEORGHE CHITU corp 2 - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.30217235162 - **Longitude**: 23.792720514325 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT DE PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT ADRIANA MOTOCU - **Utilizare**: renovare energetica moderata a cladirilor publice din Municipiul Craiova - COLEGIUL NATIONAL GHEORGHE CHITU corp 2 - **Utilizare (2)**: renovare energetica moderata a cladirilor publice din Municipiul Craiova - COLEGIUL NATIONAL GHEORGHE CHITU corp 2 - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Dr. Dimitrie Gerota - **Număr**: 22 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 16097 - **POT (%)**: 70 - **CUT**: 4 - **Zonă**: complexă de interes public și servicii ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan apartinand Municipiului Craiova - domeniul public, se intabuleaza dreptul de administrare al imobilului in favoarea Consiliului Local al mun. Craiova, conform extras C.F. nr.207202/2022. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018-U.T.R. LI9, imobilul este situate in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conf. Legii 350/2001, cu retrageri de min. 11,50 ml pt. constructii si pt. imprejmuire din axul propus al str. Dr. Dimitrie Gerota - profil 2, conf. P.U.G., respectiv retrageri de min. 8,00ml pt. constructii si de min. 5,00ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Ion Ionescu Argetoiaia. , Functiunile complem. admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conf, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: renovare energetica moderata a cladirilor publice din Municipiul Craiova -COLEGIUL NATIONAL GHEORGHE CHITU corp 2, Condiţii: Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă, cotat complet si corect, cu construcţiile invecinate si regimul lor de inălţime, distanţele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streaşină. Se vor pastra ghenele de ventilaţie. Se vor folosi materiale ignifuge agrementate PSI. Evacuarea apelor pluviale se va asigura in incinta proprietatii. Termosistemul se va realiza unitar pentru tot corpul C2. Finisajele se vor realiza, conform H.C.L. nr. 505/2011 privind R.L.U. referitor la cromatica fatadelor pentru cresterea calitătii arhitectural - ambientale a clădirilor din municipiul Craiova, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conf prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de autorizatie prezentati: Titlurile de proprietate in copii,conform cu originalul; Extrasele de carte funciara ; Incheierile de intabulare; Fisele bunului imobil. Expertiza tehnica; Certificatele de nomenclatura stradala. Daca exista constructii adiacente constructiilor propuse pentru renovare energetica moderata se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto - **Regim Economic**: Folosinţa actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.G. - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,, Suprafaţa terenului - 15367,00mp din acte si 16097,00mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018 - **Nr. Reg. Părinte**: 20779 - **Data Reg. Părinte**: 2023-01-17 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207202 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 0,0 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7d74690b1b590134c225893c002b39d2