# Certificat de Urbanism 158 — Strada Crinului nr. 67B

> imprejmuire teren si NU POATE construire locuinta unifamiliala P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38469-158-strada-crinului-nr-67b-imprejmuire-teren-si-nu-poate-construire-locuinta-unifamilia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38469
- **Nr. CU**: 158
- **Data CU**: 2023-02-03
- **Data Publicare**: 2023-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Crinului nr. 67B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren si NU POATE construire locuinta unifamiliala P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285239207659
- **Longitude**: 23.78247262198

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren si NU POATE construire locuinta unifamiliala P+1E
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren si NU POATE construire locuinta unifamiliala P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Crinului
- **Număr**: 67B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 526
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Toader Nicolae și Toader Georgeta Mirabela, conform extras de C.F. nr. 250130/09.01.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim max de inaltime P+2, POT max =35% si CUT max=1,05, afectat în totalitate de interdicție temporara de construire pana la întocmirea unei documenatii PUZ/PUD., Se propune: construire locuinta unifamiliala P+1E și imprejmuire teren, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., Se vor respecta retragerile pentru împrejmuire de 4,50ml din axul propus al aleii de acces, împrejmuirea va fi realizată usor demontabilă., Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., Solicitarea pentru construire locuinta unifamiliala P+1E NU POATE fi solutionata favorabil întrucât imobilul este afectat in totalitate de zona cu interdictie temporară de construire pana la întocmirea unei documenatii PUZ/PUD., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului si nici documentatii PUD/PUZ pentru intrarea in legalitate a constructiilor deja edificate, conform art.56.1 din Legea nr.350/2001, republicata cu modificarile si complementarile ulterioare, privind amenajarea teritoriului si urbanismului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare , afectat in totalitate de interdictie temporara de construire pana la întocmirea unei documenatii PUZ/PUD, Suprafata terenului - 526,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 15652
- **Data Reg. Părinte**: 2023-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250130

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9ca1a6dbf8364cfc225893a0027f951