# Certificat de Urbanism 175 — Strada Drumul Muntenilor nr. 101

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38453-175-strada-drumul-muntenilor-nr-101-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38453
- **Nr. CU**: 175
- **Data CU**: 2023-02-06
- **Data Publicare**: 2023-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 101 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320358328851
- **Longitude**: 23.848300695596

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 101
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2-3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Iures Claudiu Tudorel si Iures Elena Alina, conform extras CF nr.239421/17.01.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale cu regim de inaltime P+2-3, cu POT max.=35%, CUT max.=0,90, afectat partial de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora si zona culoar de zbor, cu retragerea de minim 7,50 ml pentru construire, iar pentru imprejmuire de minim 6,50 ml din axul strazii propusa prin PUZ - sectiunea 3., Se propune informare urbanistica pentru terenul in S. =1.259mp din acte si 1.179mp din masuratori cu nr. cad. 239421., Terenul este construibil in urmatoarele conditii: - destinatia: zonă locuințe individuale cu regim de înălțime max. P+2-3E cu P.O.T. max. = 35% și C.U.T. max. = 0,90 cu respectarea aliniamentului de construibilitate si a retragerilor pentru construire de minim 7,50 ml , iar pentru imprejmuire de minim 6,50 ml din axul strazii propusa prin PUZ - sectiunea 3., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Cod Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv aviz  Autoritatea Aeronautica Civila Romana. Simulare foto., PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora si zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 1.259mp din acte si 1.179mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 26715
- **Data Reg. Părinte**: 2023-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239421

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ee7dcfe6a4b1fd89c22589430044ec97