# Certificat de Urbanism 193 — Strada Iasomiei nr. 27K

> construire locuinta parter - constructie realizata fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38438-193-strada-iasomiei-nr-27k-construire-locuinta-parter-constructie-realizata-fara-auto
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38438
- **Nr. CU**: 193
- **Data CU**: 2023-02-08
- **Data Publicare**: 2023-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iasomiei nr. 27K bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter - constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341159404356
- **Longitude**: 23.737572529815

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter - constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter - constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iasomiei
- **Număr**: 27K
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 270
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nistor Ștefan și Nistor Anișoara, conform extras de C.F. nr.252108/15.12.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungit cu H.C.L. nr.543/2018, amplasamentul este situat în zonă de locuințe unifamiliale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim= 35%, C.U.T. maxim= 1,05 și cu interdicție temporară de construire până la aprobarea documentației de urbanism P.U.D./P.U.Z., Se propune: construire locuinta parter - constructie realizata fara autorizatie de construire, Terenul este neconstruibil afectat in totalitate de interdictie temporara de construire  până la elaborarea documentației de urbanism P.U.Z./P.U.D., Terenul poate fi construibil dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de locuinte și constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii P.U.D./P.U.Z. conform Legii nr. 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001, nu pot fi initiate documentatii de urbanism (P.U.Z./P.U.D) al caror obiect il constitue intrarea in legalitate a constructiilor realizate fara autorizatie de construire., Primaria Municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuințe cu interdicție temporară de construire până la elaborarea documentației de urbanism P.U.Z./P.U.D., Suprafața terenului - 270,00 mp din acte și măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 27176
- **Data Reg. Părinte**: 2023-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 252108.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c0e5688fb31b7822c225894300293e11