# Certificat de Urbanism 197 — Strada Jieni nr. 9

> - informare ubanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38434-197-strada-jieni-nr-9-informare-ubanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38434
- **Nr. CU**: 197
- **Data CU**: 2023-02-08
- **Data Publicare**: 2023-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Jieni nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare ubanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.358395013209
- **Longitude**: 23.81579785333

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare ubanistica
- **Utilizare (2)**: - informare ubanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Jieni
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1400
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Sarbu Marin, cota actuala 1/1 conform extras C.F. nr. 219206/10.01.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află în zonă locuinţe individuale cu regim maxim P+2E cu indicii de construibilitate P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05 si cu retragerile pentru construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul str. Jieni sect. 3, respectiv de min. 3,50 ml din axul str. Salcioarei conf. R.G.U., Se solicită informare ubanistica cu S. = 1400,00 mp din acte si 1276,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 219206/10.01.2023., Terenul este construibil, în următoarele conditii: destinatia - zonă locuinţe individuale cu regim maxim P+2E cu indicii de construibilitate P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05 si cu retragerile pentru construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul str. Jieni sect. 3, respectiv de min. 3,50 ml din axul str. Salcioarei conf. R.G.U. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de proprietate pana la acestea, cotat complet şi corect; Se vor respecta cu retragerile de min. 4,25 ml din axul str. Jieni sect. 3, respectiv de min. 3,50 ml din axul str. Salcioarei conf. R.G.U. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Rezolvare de colt. Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte individuale, Suprafata terenului - 1400,00 mp din acte si 1276,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 32549
- **Data Reg. Părinte**: 2023-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219206; 219206-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd7b739ef755bddec2258947002ee689