# Certificat de Urbanism 214 — Strada Tineretului nr. 18C

> inlocuire constructie de tip imbiss in cadrul incintei KAUFLAND CRAIOVA 5700

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38420-214-strada-tineretului-nr-18c-inlocuire-constructie-de-tip-imbiss-in-cadrul-incintei-kaufl
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38420
- **Nr. CU**: 214
- **Data CU**: 2023-02-09
- **Data Publicare**: 2023-02-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tineretului nr. 18C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: inlocuire constructie de tip imbiss in cadrul incintei KAUFLAND CRAIOVA 5700
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336028382321
- **Longitude**: 23.775102467818

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: KAUFLAND ROMANIA SCS REPREZENTATA DE BOGDAN GIULESCU PRIN CASPOL DESIGN CONCEPT SRL REPREZENTATA DE PIRON ANIELA
- **Utilizare**: inlocuire constructie de tip imbiss in cadrul incintei KAUFLAND CRAIOVA 5700
- **Utilizare (2)**: inlocuire constructie de tip imbiss in cadrul incintei KAUFLAND CRAIOVA 5700
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tineretului
- **Număr**: 18C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 16448
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.33
- **Zonă**: servicii generale
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. KAUFLAND ROMANIA Societate în Comandita. Conform extras C.F. nr. 231244/19.01.2022 se intabuleaza drept de inchiriere in favoarea S.C. SENSIBLU S.R.L. pentru S.=76,69mp pe o perioada de 10ani si drept de uz si servitute de trecere cu piciorul si auto asupra suprafetei cu S=152,66 mp din imobilul cu nr cadastral 17566-5560 in favoarea S.C CEZ Distributie S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat iîn zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, P.O.T. max. = 70% si C.U.T. in functie de regimul de inaltime si conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 38/2013 regim de inaltime parter cu P.O.T. max. = 39,31 si CUT max. 0,39 si retragerea pentru construire si imprejmuire de 11,50 ml din axul str. Tineretului - profil 2 aprobat prin P.U.G., Se propune înlocuire construcție de tip imbiss în cadrul incintei KAUFLAND CRAIOVA 5700 cu POT existent/propus = 33,09% si CUT propus = 0,33., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime şi cotate distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. 304/2015 și 231/2021. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile constructiei de tip imbiss in cadrul incintei Kaufland Craiova 5700., Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto. Solicitarea se va face de catre titularul dreptului de proprietate., Se va prezenta calitatea de reprezentant in conditiile in care societatea este reprezentata de terte persoane.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.D. - zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general , Suprafata terenului - 16448 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 24936
- **Data Reg. Părinte**: 2023-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231244

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 171,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/487d61655b41d9f2c225893d002c1130