# Certificat de Urbanism 236 — Calea Severinului nr. 2B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38395-236-calea-severinului-nr-2b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38395
- **Nr. CU**: 236
- **Data CU**: 2023-02-15
- **Data Publicare**: 2023-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 2B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33216
- **Longitude**: 23.76289

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 2B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 123
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+8E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Se intabuleaza drept de ipoteca legala in favoarea Zglobiu Claudiu Florin conform extras CF 217701/09.02.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 535/2009 imobilul se afla in zona locuinte cu regim de înălţime P+8E POTmax.=55,20%, CUTmax.=2,50, afectat partial de aliniament de construibilitate, cu respectarea retragereilor de min. 29,00 ml pentru construire si de min. 26,75 ml pentru imprejmuire din axul str. Calea Severinului (din axul scuarului) Sect.1-1, conf. PUZ;, Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S= 117 mp din acte si 123 mp din masuratori cu nr. cadastral 217701., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL 489/ 2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU 525/1996;Se va respecta RLU aprob.cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modif.prin HCL 304/ 2015;HCL 231/ 2021; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf.prevederilor Cod.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare., Avand in vedere suprafata terenului de 117 mp din acte si 123 mp din masuratori, a reglementarilor urbanistice din zona-indicii de construibilitate, retragerile pentru construire si imprejmuire, precum si a faptului ca terenul este afectat partial de aliniamentul de construibilitate, de retele de utilitate publica subterana, precum si respectarea exigentelor minimale privind suprafetele si nivelul de dotare a incaperilor ce compun locuintele cuprinse in anexa 1 la legea locuintei nr.114/1996 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, rezulta faptul ca nu poate fi edificata o locuinta., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 117 mp din acte si 123 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 535/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 50930
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217701

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00 + 593 taxa urg.
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/314f37eb3b907f0ec2258952002b213e