# Certificat de Urbanism 246 — Strada Traian Lalescu nr. 5B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38388-246-strada-traian-lalescu-nr-5b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38388
- **Nr. CU**: 246
- **Data CU**: 2023-02-21
- **Data Publicare**: 2023-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Lalescu nr. 5B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322722777337
- **Longitude**: 23.826268778104

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Lalescu
- **Număr**: 5B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 146
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cioroianu Ionelia si Cioroianu Virgil conform extras CF 224326/05.01.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. maxim = 20% şi C.U.T. maxim = 2,2 afectat partial de aliniament de construibilitate si cu retragerea construcţiilor este de minim 11,50 m din axul străzii Traian Lalescu (Categoria a-II-a).Funcţiunea dominantă a zonei este locuirea. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice si servicii; spaţii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si construcţii aferente; Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inălţimii medii a clădirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească mai mult de 2 niveluri clădirile imediat invecinate.Autorizarea executării construcţiilor este permisa numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii construcţiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune - informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 224326 cu S= 144 mp din acte si 146 mp din masuratori., Avand in vedere suprafata terenului de 144 mp din acte si 146 mp din masuratori, a reglementarilor urbanistice din zona-indicii de construibilitate, retragerile pentru construire si imprejmuire, precum si a faptului ca terenul este afectat partial de aliniamentul de construibilitate, de retele de utilitate publica subterana, precum si respectarea exigentelor minimale privind suprafetele si nivelul de dotare a incaperilor ce compun locuintele cuprinse in anexa 1 la legea locuintei nr.114/1996 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, rezulta faptul ca nu poate fi edificata o locuinta., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 144 mp din acte si 146 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 38256
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224326

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b23986fc60f32ef5c225895500363beb