# Certificat de Urbanism 300 — Strada Callatis nr. 6

> construire sopron parter si depozit parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38340-300-strada-callatis-nr-6-construire-sopron-parter-si-depozit-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38340
- **Nr. CU**: 300
- **Data CU**: 2023-03-01
- **Data Publicare**: 2023-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Callatis nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire sopron parter si depozit parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351472655696
- **Longitude**: 23.758245822942

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SOCIETATEA PENTRU LUCRARI DE DRUMURI SI PODURI DOLJ SA reprezentat prin Golumbeanu Alin
- **Utilizare**: construire sopron parter si depozit parter
- **Utilizare (2)**: construire sopron parter si depozit parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Callatis
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 77
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 0.55
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC L.D.P. DOLJ SA conform extras de C.F. nr.217301/06.02.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, zona protectie cale ferata, P.O.T., C.U.T., regim de înălțime, nereglementat C.U.T. în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de 4 conform prevederilor P.U.G. si cu retragerea din axul strazii Callatis de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire., Se propune: cconstruire sopron parter si depozit parter, cu P.O.T. propus = 5,5% si C.U.T. propus = 0,55., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate. Se va respecta retragerea pentru constructii de minim 8,00 ml din axul strazii Callatis. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021., Se vor respecta prevederile H.C.L. nr. 107/2021 privind stabilirea unor măsuri pentru gospodărirea municipiului Craiova, precum şi stabilirea, constatarea şi sancţionarea faptelor ce constituie contravenţii., In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale, zona protectie cale ferata, Suprafata terenului - 10.077,00 mp din acte si 10.010,00 mp din masurator

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 51765
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217301.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 108
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d273aa49f87ddb09c225895600263675