# Certificat de Urbanism 320 — Strada Miron Costin nr. 29

> reconstruire imprejmuire partiala pe latura SUD-EST, realizare compartimentari nestructurale si modificare acoperis la corp C4 -Pavilion HOBBY parter lucrari executate fara AC .

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38323-320-strada-miron-costin-nr-29-reconstruire-imprejmuire-partiala-pe-latura-sud-est-realiza
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38323
- **Nr. CU**: 320
- **Data CU**: 2023-03-06
- **Data Publicare**: 2023-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Miron Costin nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reconstruire imprejmuire partiala pe latura SUD-EST, realizare compartimentari nestructurale si modificare acoperis la corp C4 -Pavilion HOBBY parter lucrari executate fara AC .
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312741283304
- **Longitude**: 23.808104732481

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reconstruire imprejmuire partiala pe latura SUD-EST, realizare compartimentari nestructurale si modificare acoperis la corp C4 -Pavilion HOBBY parter lucrari executate fara AC .
- **Utilizare (2)**: reconstruire imprejmuire partiala pe latura SUD-EST, realizare compartimentari nestructurale si modificare acoperis la corp C4 -Pavilion HOBBY parter lucrari executate fara AC .
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Miron Costin
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1852
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dumitrescu Cornel Iliuta si Dumitrescu Minodora conform extras CF nr.219244/10.02.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018 UTR LM12, amplasamentul este situat partial in zona locuinte individuale cu regim max de inaltime P+2 cu POT max 35% si CUTmax 1,0 si partial zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere -strapungere str. Fratii Golesti cu retrageri de minim 20,25 m din axul propus al strazii propuse prin PUG sectiunea 1 din PUG si respectiv de minim 8 pentru construire si de minim 5 pentru imprejmuire din axul strazii Miron Costin., Se propune-reconstruire imprejmuire partiala pe latura SUD-EST si  realizare compartimentari nestructurale si modificare acoperis la corp C4 -Pavilion HOBBY parter lucrari executate fara AC cu POT propus/existent=24% si CUT propus=0,34., Conditii :Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/ strapungerea unei artere -strapungere str. Fratii Golesti ) cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect.Se vor respecta retragerile de min. 20,25 ml pt. constructii si împrejmuire din axul strazii propus prin PUG  si respectiv de minim 8 pentru construire si de minim 5 pentru imprejmuire din axul strazii Miron Costin, sau se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta imprejmuirii si constructiei.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi.Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Portile pentru accesul auto si pietonal se vor deschide in incinta imobilului, fara sa afecteze domeniul public. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme;Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL 231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul;Expertiza tehnica. Extras C.F.; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Se va prezenta simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - partial zona locuinte individuale si partial zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere -strapungere str. Fratii Golesti., Suprafata terenului -1772 mp din acte si 1852 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 58771
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219244,219244-C1,219244-C2,219244-C3,219244-C4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d1dc4735e77418a2c22589580027194a