# Certificat de Urbanism 333 — Strada Maria Zaharia nr. 19

> construire imprejmuire teren - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38312-333-strada-maria-zaharia-nr-19-construire-imprejmuire-teren-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38312
- **Nr. CU**: 333
- **Data CU**: 2023-03-07
- **Data Publicare**: 2023-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maria Zaharia nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire teren - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337808208334
- **Longitude**: 23.75614261301

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire teren - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire teren - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maria Zaharia
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6000
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: plantatii de protectie

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Ion Filanda, conform extras de C.F. nr.231056/15.02.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, UTR V1 - zona plantatii de protectie, spatii verzi - parc, recreere, sport, P.O.T. max=5%, C.U.T. max=0,10, si afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate, cu retragerile de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ - profil C1 ; (Sect.[C] ) si (sect. C); si de minim 6,60ml iar împrejmuirea de minim 3,60ml din axul strazii propuse prin PUZ (sect. D)., Se solicita: construire imprejmuire teren - lucrari executate fara autorizatie de construire, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate), cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate., Se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ - profil C1 ; (Sect.[C] ) si (sect. C); si de minim 3,60ml pt împrejmuirea din axul strazii propuse prin PUZ (sect. D) sau se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta imprejmuirii., Împrejmuirea va fi realizată din materiale usor demontabile pentru interventie în caz de incendiu - va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului., In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de Carte funciară; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Se vor respecta conditiile si retragerile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. , Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după P.U.Z. - zona plantatii de protectie, spatii verzi - parc, recreere, sport, afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate;, Suprafata terenului - 6000,00 mp din acte si 5965,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 58137
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231056

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 67
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a857dbeff2446effc22589670038b5ad