# Certificat de Urbanism 336 — Strada Burebista nr. 11J

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38309-336-strada-burebista-nr-11j-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38309
- **Nr. CU**: 336
- **Data CU**: 2023-03-08
- **Data Publicare**: 2023-03-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Burebista nr. 11J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.343267176566
- **Longitude**: 23.768911648992

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SEROLI SCARPA SRL-D REPREZENTATA PRIN STANICA TOMA ELIAN
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Burebista
- **Număr**: 11J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3769
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a SC SEROLI SCARPA SRL-D. Se noteaza interdictia de grevare si se intabuleaza drpt de ipoteca in favoarea ALPHA BANK ROMANIA SA conform extras CF 222462/16.02.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. I2 subzona cu c-tii existente, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001. Imobil fara acces la strada Burebista. Utilizari permise: - unitati industriale si functiuni complementare ale acestora. Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S=3769 mp cu nr. cadastral 222461., Terenul este construibil doar cu reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct/servitute de trecere pana la o strada existenta in domeniul public si cu următoarele conditii:  zona unitati industriale, unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streaşina; Acordul autentificat al vecinilor afectaţi, daca se construieşte la o distanţă mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietăţii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr 231/2021, privind fațadele și cromatica clădirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului. Simulare foto. Acordul ALPHA BANK ROMANIA SA . Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct/servitute de trecere pana la o strada existenta in domeniul public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 3769 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 61632
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222461

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 45,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a20b294e42cfc8ffc2258967003bc57a