# Certificat de Urbanism 337 — Strada Carpenului nr. 6G

> construire imobil P+2 cu destinatia de clinica stomatologica la parter si 4 locuinte de serviciu la etajele 1 si 2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38308-337-strada-carpenului-nr-6g-construire-imobil-p2-cu-destinatia-de-clinica-stomatologica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38308
- **Nr. CU**: 337
- **Data CU**: 2023-03-08
- **Data Publicare**: 2023-03-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 6G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+2 cu destinatia de clinica stomatologica la parter si 4 locuinte de serviciu la etajele 1 si 2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32986950093
- **Longitude**: 23.831740951502

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+2 cu destinatia de clinica stomatologica la parter si 4 locuinte de serviciu la etajele 1 si 2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+2 cu destinatia de clinica stomatologica la parter si 4 locuinte de serviciu la etajele 1 si 2 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 6G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 548
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.93
- **Zonă**: locuinte individuale si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.aprobat prin H.C.L. nr. 174/2010-UTR LMS, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte individuale si servicii publice cu regim max. P+1-2E,POTmax=60%, CUTmax=2,40, afectat partial de stradă propusă prin PUZ si aliniament de construibilitate, cu retrageri de minim 23,50 m pentru construire si 21,50 m pentru împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ (sect.1)., Se propune -construire imobil P+2 cu destinatia de clinica stomatologica la parter si 4 locuinte de serviciu la etajele 1 si 2 si imprejmuire teren cu POT propus= 29,95% si CUT propus= 0,93., Conditii : Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUZ) cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada si de aliniament de construibilitate propuse prin PUZ. Se vor respecta retragerile de minim minim 23,50 m pentru construire si 21,50 m pentru împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ (sect.1). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină;  și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;Prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului;Se vor respecta dispozitiile art.14,15 si17 din Legea nr. 372/2005 modif. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte individuale si servicii publice, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 548,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 174/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 61941
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252260

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/12a704fca9b7fbf4c225895c00370e1f