# Certificat de Urbanism 377 — Bulevardul Carol I nr. 130

> executare de lucrari fara autorizatie de construire - constand in realizare extindere etaj si copertina inchisa si terasa la imobilul Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38275-377-bulevardul-carol-i-nr-130-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38275
- **Nr. CU**: 377
- **Data CU**: 2023-03-14
- **Data Publicare**: 2023-03-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 130 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: executare de lucrari fara autorizatie de construire - constand in realizare extindere etaj si copertina inchisa si terasa la imobilul Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325921449282
- **Longitude**: 23.809751260808

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: executare de lucrari fara autorizatie de construire - constand in realizare extindere etaj si copertina inchisa si terasa la imobilul Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: executare de lucrari fara autorizatie de construire - constand in realizare extindere etaj si copertina inchisa si terasa la imobilul Sp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 130
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 259
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Dan Ovidiu Silviu, se noteaza interdictiile de instrainare si grevare si intabulare drept de ipoteca in favoarea numitului Schutz Eduard Richard, conform extras CF nr.245961/14.02.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018-UTR-LM2 amplasamentul se află în zonă locuinte individuale, regim inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax. =1,05 cu retragerile pentru construire si imprejmuire de min. 8,00ml din axul prop al bld. Carol I -sectiunea 3 din PUG, respectiv retrageri pentru construire si imprejmuire de min 11,50ml din axul propus al str. Fratii Golesti-sectiunea 2 din PUG. Subzona predominant rezidenţială cu locuinţe de tip urban, cu ţesut pavilionar si dotări-echipare complete-alimentare cu energie electrică, apă, canalizare, gaze naturale.Utilizari propuse sunt locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai daca aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune executare de lucrari fara autorizatie de construire - constand in realizare extindere etaj si copertina inchisa si terasa la imobilul Sp+P+1 cu POTexistent/propus=78% si CUTpropus=1,42(supraetajare cu 20%, art.2, alin 4 din Legea 50/1991)., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia exista si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Respectarea retragerilor pentru construire si imprejmuire de min. 8,00ml din axul prop al bld. Carol I -sectiunea 3 din PUG, respectiv retrageri pentru construire si imprejmuire de min 11,50ml din axul propus al str. Fratii Golesti-sectiunea 2 din PUG. Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U.; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU nr. 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii existente si prop, cf RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; S Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Cod. Civil, inclusiv pt. realizarea finisaje exterioare; Titlul de proprietate în copie, conform cu originalul; Incheiere de intab; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente daca este cazul.Expertiza tehnica. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din Legea nr. 50/1991 cu modif. si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administr. drumului. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata;e va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii Simulare foto. Acordul autentificat al lui Schutz Eduard Richard.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 259,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 67844
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245961

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/290f0815b1c3d51ec225895f00274da8