# Certificat de Urbanism 414 — Strada Bariera Vâlcii nr. 212

> - construire garaj P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38250-414-strada-bariera-valcii-nr-212-construire-garaj-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38250
- **Nr. CU**: 414
- **Data CU**: 2023-03-17
- **Data Publicare**: 2023-03-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 212 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire garaj P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.350693813582
- **Longitude**: 23.82086877253

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire garaj P
- **Utilizare (2)**: - construire garaj P
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 212
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1474
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 0.96
- **Zonă**: locuinte individuale si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Cernitu Elena si se intabuleaza drept de uzufruct in fav. numitei Stefan Maria, cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 202109/21.02.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. L2, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe individule si functiuni complementare, regim max de înălţime P+1-2 cu P.O.T. max. = 36%, C.U.T. max.= 0,96 si cu retrageri de min. 12,50 ml pentru constructii si de min. 11,00 ml pentru imprejmuire din axul propus - profil 1 respectiv de min. 9,00 ml si de min. 7,50 mp pentru imprejmuire din axul propus din P.U.Z. , Se propune - construire garaj cu P.O.T. propus = 13,89% si C.U.T. propus = 0,14., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementărilor din P.U.Z (afectata partial de strazi propuse prin P.U.Z. si de aliniamentul de constribilitate), cu construcţiile invecinate, distanţele pană la acestea si regimul lor de inălţime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min. 12,50 ml pentru constructii si de min. 11,00 ml pentru imprejmuire din axul propus - profil 1 respectiv de min. 9,00 ml si de min. 7,50 mp pentru imprejmuire din axul propus din P.U.Z. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme., La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. Certificat de nomenclatura stradală; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialişti autorizaţi; In doumentaţia A.C. se vor face precizari cu privire la utilităţile existente si, dacă necesită branşarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Se vor respecta condiţiile din avizele favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă. Se vor respecta dispoziţiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.La faza de A.C. solicitarea se va prezenta acordul numitei Stefan Maria. , Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinţe individuale si functiuni complementare afectata partial de strazi propuse prin P.U.Z. si de aliniamentul de constribilitate, Suprafata terenului - 1474,00 mp din acte si 1454,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 72395
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 202109

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3da2da3e2a5e56bcc2258964002701ec