# Certificat de Urbanism 424 — Strada 1 Decembrie 1918 nr. 2

> construire magazin general parter si locuinta Sp+P unifamiliala  - lucrari executate cu nerespectarea AC 1344 si 602

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38241-424-strada-1-decembrie-1918-nr-2-construire-magazin-general-parter-si-locuinta-spp-unifamili
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38241
- **Nr. CU**: 424
- **Data CU**: 2023-03-21
- **Data Publicare**: 2023-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 1 Decembrie 1918 nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire magazin general parter si locuinta Sp+P unifamiliala  - lucrari executate cu nerespectarea AC 1344 si 602
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327832281086
- **Longitude**: 23.797688444237

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire magazin general parter si locuinta Sp+P unifamiliala  - lucrari executate cu nerespectarea AC 1344 si 602
- **Utilizare (2)**: construire magazin general parter si locuinta Sp+P unifamiliala  - lucrari executate cu nerespectarea AC 1344 si 602
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 1 Decembrie 1918
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 237
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixta: institutii si servicii publice, locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private a numitilor Nicolaescu Cornel si Nicolaescu Maria, conform extras C.F. nr. 223666.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 230/2010 - UTR ZM3, amplasamentul este situat in zona mixta: institutii si servicii publice si zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., regim de inaltime max. P-P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,50 si cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire din axul Str.1 Decembrie1918 (conf. profil 2 aprobat prin PUZ). Functiunea dominanta a zonei-spatii comerciale, institutii si servicii publice; Utilizari admise: institutii, servicii, sedii companii, firme; Se interzic urmatoarele utilizari:activ productive poluante, cu risc tehnologic,sau incomode prin traficul generat, c-tii proviozorii de orice natura; dispunerea de panouri de afisaj pe plinurile fatadelor, acelea care distrug arhitectura si finisajele fatadelor; statii de intretinere auto cu capacitate mai mare de 5 auto; curatatorii chimice,depozitari de materiale refolosibile, platforme de colectare a deseurilor urbane;depozitare pt comercializare a substantelor inflamabile sau toxice in cantitati mari;activitati care utilizeaza pt depozitare si prod, terenul vizibil in circulatiile publice sau din industriilepublice, lucrari de terasament de natura sa afecteze amenajarile din spatiile publice si constructiile de pe parcelele vecine; orice lucrari de terasament care pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care impiedica evacuarea si colectarea apelor meteorice., Se propune construire magazin general parter si locuinta Sp+P unifamiliala  - lucrari executate cu nerespectarea AC 1344 si 602 cu P.O.T. prop = 50% si C.U.T. prop = 0,84. , Solicitarea dvs. nu pate fi solutionata favorabil intrucat propunerea nu respecta retragerile de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire din axul Str.1 Decembrie1918 (conf. profil 2 aprobat prin PUZ).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: institutii si servicii publice si zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 228,00 mp din acte si 237,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 75860
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223666

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf442f4482442170c225896b0043c292