# Certificat de Urbanism 425 — Strada Ramuri nr. 23A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38240-425-strada-ramuri-nr-23a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38240
- **Nr. CU**: 425
- **Data CU**: 2023-03-21
- **Data Publicare**: 2023-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ramuri nr. 23A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33435
- **Longitude**: 23.81981

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV2,PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ramuri
- **Număr**: 23A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1300
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stancioiu Dan Constantin si Stancioiu Mariana ,cota actuala 1/2 si Carlan Constantin si Carlan Nadia cota actuala 1/2 conform extras CF nr 234767/17.02.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, U.T.R. Z4LIS imobilul este situat in zona de locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P, P+1-2 E, POTmax=30%, CUTmax=1,05 , afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUD. Conf. PUD aprobat cu HCL 43/2004-Modificarea traseului str. Ramuri pe traseul actual al străzii Ramuri se stabilesc retrageri de minim 8,00 m pentru construire și de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUD  sectiunea 2, Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 234767 cu S= 1300 mp din acte si 1020 mp din masurtori ., Conditii: Terenul este construibil, în următoarele conditii: destinaţia- zona de locuinţe individuale cu regim maxim de inălţime  P, P+1-2 E cu POTmax=30%, CUTmax=1,05 afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUD aprobat cu HCL 43/2004 cu retrageri de minim 8 m pentru construire si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUD sectiunea 2.Respectarea prevederilor Cod. Civil pe limita de proprietate privind picătura la streaşina si servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietăţii; se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme ;Construcţiile la o distanta mai mica de 60cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentif al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele şi cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modificata; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. acordul autentificat al tuturor coproprietarilor. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinţe individuale , afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUD, Suprafata terenului -1300 mp din acte si 1020 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003,
- **Nr. Reg. Părinte**: 76623
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65158062d6e05e05c225896a00516379