# Certificat de Urbanism 435 — Strada Stefan Cel Mare nr. 27

> - modificari structurale - reconfigurare goluri la apartament nr. 1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38231-435-strada-stefan-cel-mare-nr-27-modificari-structurale-reconfigurare-goluri-la-apartament
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38231
- **Nr. CU**: 435
- **Data CU**: 2023-03-22
- **Data Publicare**: 2023-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificari structurale - reconfigurare goluri la apartament nr. 1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323819700598
- **Longitude**: 23.800221100541

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modificari structurale - reconfigurare goluri la apartament nr. 1
- **Utilizare (2)**: - modificari structurale - reconfigurare goluri la apartament nr. 1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 363
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie proprietate privata in indiviziune si teren proprietate privata cota actuala 1/1 a numitei  Danciulescu Maria Mihaela si se intabuleaza drept de uzufruct viager cota actuala 1/2 numitului Danciulescu Stefan Voicu -conform extras C.F. 221900/21.02.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 -U.T.R. LM 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pt. construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Stefan cel Mare conform P.U.G. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotare, echipare completa; Functiunea dominanta a zonei este locuirea individuale. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz. executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz. executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune modificari structurale - reconfigurare goluri la apartament nr. 1. , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) constructiei, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); In conformitate cu prevederile art. 7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificare a compartimentarilor interioare se va depune documentatie in vederea obtinerii A.C. cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele: memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare. Expertiza tehnica. Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare.; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia foto existenta si simulare foto cu propunerea. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Acordul uzufructuarului Danciulescu Stefan Voicu.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte individuale, Suprafata terenului - 363,00 mp din acte si 356,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 90690
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204078, 221900-C1-U4, 221900-C1-U4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2d88cb099385e59c22589740021cf0e