# Certificat de Urbanism 484 — Bulevardul Dacia nr. 72 A

> - supraetajare imobil locuinte colective de la P+10+Eth la P+11 prin schimbare destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente, conform art. 11¹, alin. d) din Legea nr. 50/1991

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38191-484-bulevardul-dacia-nr-72-a-supraetajare-imobil-locuinte-colective-de-la-p10eth-la-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38191
- **Nr. CU**: 484
- **Data CU**: 2023-03-27
- **Data Publicare**: 2023-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 72 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - supraetajare imobil locuinte colective de la P+10+Eth la P+11 prin schimbare destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente, conform art. 11¹, alin. d) din Legea nr. 50/1991
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333261198352
- **Longitude**: 23.797179635084

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: WIN IMPEX S.R.L. REPREZENTATA PRIN SERBANESCU COSTEL
- **Utilizare**: - supraetajare imobil locuinte colective de la P+10+Eth la P+11 prin schimbare destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente, conform art. 11¹, alin. d) din Legea nr. 50/1991
- **Utilizare (2)**: - supraetajare imobil locuinte colective de la P+10+Eth la P+11 prin schimbare destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente, conform art. 11¹, alin. d) din Legea nr. 50/1991
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 72 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 903
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune. Imobil afectat de sarcini conform extras C.F. nr. 252360/07.03.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 - UTR LI5 amplasamentul se afla partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime nereglementat, POT max. =70%, CUT in functie de regimul de inaltime dar CUT-ul nu poate depasi CUTmax = 4 cf Leg 350/2001, partial zona parcuri, recreere turism/sport cu POT-ul,CUT-ul și regimul de înălțime nereglementate si partial zona locuinte colective cu regim maxim de înaltime P+3-10E, POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Imobil fara acces direct la o strada existentă în nomenclatorul străzilor din Municipiul Craiova. , Se propune supraetajare imobil locuinte colective de la P+10+Eth la P+11 cu POT existent/propus =20% si CUT propus = 3,13. prin schimbare destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente, conform art. 11¹, alin. d) din Legea nr. 50/1991. Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; Supraetajarea se va realiza astfel incat sa se creeze spatii plantate atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii) zone de terase verzi, jardiniere sau alteleasemenea. Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta RLU aprob. cu HCL nr. 505/2011 si modificata cu HCL nr. 304/2014 si HCL nr. 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire supraetajare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras CF; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din Leg 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Solicitarea se va face de catre toti proprietarii sau se va prez acordul autentificat al coproprietarilor., Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial zona parcuri, recreere turism/sport si partial zona locuinte colective, Suprafata terenului - 903,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 82903
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 252360

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac46999c6a9a754bc225896c003d4ffa