# Certificat de Urbanism 513 — Strada Carpenului nr. 34

> recompartimentari interioare structurale si nestructurale, modificari invelitoare si fatade - corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38166-513-strada-carpenului-nr-34-recompartimentari-interioare-structurale-si-nestructurale-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38166
- **Nr. CU**: 513
- **Data CU**: 2023-03-31
- **Data Publicare**: 2023-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentari interioare structurale si nestructurale, modificari invelitoare si fatade - corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327431485156
- **Longitude**: 23.832887784844

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentari interioare structurale si nestructurale, modificari invelitoare si fatade - corp C1
- **Utilizare (2)**: recompartimentari interioare structurale si nestructurale, modificari invelitoare si fatade - corp C1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1463
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dobrogeanu Nicolae si Dobrogeanu Nicoleta Ramona conform extras Cf nr 231364/10.03.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 42/2003,UTR Z3L3 imobilul este situat in zona de locuinte individuale cu regim max.de inaltime P+2 cu POT max 30% si CUT max=1,05, afectat partial de strada propusa prin PUZ , zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate,zona protejata pe baza normelor sanitare(50 m de la gardul cimitirului), partial zona culoar de protectie retea de utilitate publica cu retrageri de min 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul propus al str. Carpenului - axul canalului -scuar(str. de categ. I propusă prin PUZ BV1 ) sau de min.18m pentru construire si de min.15m pentru imprejmuire din marginea canalului si de respectiv de minim 14 m pentru construire si de minim 11 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect 4a). Functiunea dominanta a zonei este locuirea in loc. individuale .Se propune -recompartimentari interioare structurale si nestructurale, modificari invelitoare si fatade - corp C1 cu POT existent/propus= 7% si CUT existent/propus= 0,15.Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se vor respecta retragerile de min 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul propus al str. Carpenului - axul canalului -scuar(str. de categ. I propusă prin PUZ BV1 ) sau de min.18m pentru construire si de min.15m pentru imprejmuire din marginea canalului si de respectiv de minim 14 m pentru construire si de minim 11 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect 4a).Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U atat la sol cat si pe verticala fatadei; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine Se va respecta L114/1996 a loc cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL304/2014 si HCL 231/2021 ;La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS;Expertiza tehnica. Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale ,afectat partial de strazi propuse prin PUZ , zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate, zona protejata pe baza normelor sanitare(50 m de la gardul cimitirului) , partial zona culoar de protectie retea de utilitate publica, Suprafata terenului -1440 mp din acte si 1463 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 89089
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231364,231364-C1, 231364-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/691418e86beab747c2258972002862b6