# Certificat de Urbanism 524 — Bulevardul Tineretului nr. 18D

> - compartimentare subsol din cladirea C2, cu schimbare destinatie din restaurant in spatiu catering  si spatiu comercial cu creare acces din exterior (Nord)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38156-524-bulevardul-tineretului-nr-18d-compartimentare-subsol-din-cladirea-c2-cu-schimbare-destina
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38156
- **Nr. CU**: 524
- **Data CU**: 2023-04-03
- **Data Publicare**: 2023-04-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Tineretului nr. 18D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - compartimentare subsol din cladirea C2, cu schimbare destinatie din restaurant in spatiu catering  si spatiu comercial cu creare acces din exterior (Nord)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335760700392
- **Longitude**: 23.773745302765

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - compartimentare subsol din cladirea C2, cu schimbare destinatie din restaurant in spatiu catering  si spatiu comercial cu creare acces din exterior (Nord)
- **Utilizare (2)**: - compartimentare subsol din cladirea C2, cu schimbare destinatie din restaurant in spatiu catering  si spatiu comercial cu creare acces din exterior (Nord)
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Tineretului
- **Număr**: 18D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 727
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 1.24
- **Zonă**: comerciale si parcaje
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a SC TOMPI SI FIERARU SOCIETATE IN NUME COLECTIV  conform extras CF 209237/14.03.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 368/2005 imobilul se afla în zonă spatii comerciale şi parcaje, regim de inaltime S+P+2, P.O.T. max. = 41% şi C.U.T. max. = 1,24., Se propune -compartimentare subsol din cladirea C2, cu schimbare destinatie din restaurant in spatiu catering  si spatiu comercial cu creare acces din exterior (Nord) cu P.O.T. existent/propus = 37% si C.U.T. existent/propus = 1,61., Condiţii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta până la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propietatii; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii A.C.; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit., La faza A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică., Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zonă spatii comerciale şi parcaje, Suprafata terenului - 727 mp din acte si 726 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 368/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 91035
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209237

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8bcb11d772b5b384c225897400225eee