# Certificat de Urbanism 532 — Strada Henri Coanda nr. 62H

> modernizare fatada spatiu comercial - constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada contractului de inchiriere

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38148-532-strada-henri-coanda-nr-62h-modernizare-fatada-spatiu-comercial-constructie-provizorie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38148
- **Nr. CU**: 532
- **Data CU**: 2023-04-04
- **Data Publicare**: 2023-04-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 62H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare fatada spatiu comercial - constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada contractului de inchiriere
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308990815925
- **Longitude**: 23.820782853383

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BLOMSTER SRL REPREZENTATA PRIN PETRESCU BOGDAN VASILE PENTRU SC SEBCON INVEST SRL REPREZENTATA PRIN FULGA CRISTIAN LEONARD
- **Utilizare**: modernizare fatada spatiu comercial - constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada contractului de inchiriere
- **Utilizare (2)**: modernizare fatada spatiu comercial - constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada contractului de inchiriere
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 62H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 657
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Petrescu Nicu Danut Florin, conform extras C.F. nr. 242089 din 10.03.2023.
- **Regim Tehnic**: CConform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L nr. 543/2018-UTR LI8, amplasamentul se află situat în zonă cufuncţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. nereglemntat - în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4., Se propune modernizare fatada spatiu comercial - constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada contractului de inchiriere., Conditii: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta condiţiile si suprafata aprobate din actele aditionale. Nu va fi afectat domeniul public. Neachitarea tarifelor stabilite prin contractul de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conform legislaţiei în vigoare; Dovada achitării chiriei. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta condiţiile şi suprafaţa aprobată în contractul de închiriere., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Contract de închiriere, acte aditionale in termende valabilitate, AC a spatiului, in copii conform cu originalul; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. La faza de A.C se va preciza durata amplasarii construcţiei cu caracter provizoriu si functiunea acestuia. Expertiză tehnică, dacă este cazul. Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variantele ataşate, aprobat cu HCL nr. 25 /2020. Durata de amplasare va fi conform contract de inchiriere si a actelor aditionale., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto iar cererea va fi semnata si stampilata de catre ambele parti contractante cu precizarea reprezentantilor legali ai acestora. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta conditiile din avizele fav ale detinatorilor de retele din zona; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului - 657,00mp din acte si 649,00mp din masuratori, S. teren inchiriat = 20,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 92157
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:242089

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0e2fdcd28d02ef11c22589740027ca1a