# Certificat de Urbanism 545 — Strada Madona Dudu nr. 31

> schimbare sistem invelitoare si montare panouri fotovoltaice

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38136-545-strada-madona-dudu-nr-31-schimbare-sistem-invelitoare-si-montare-panouri-fotovoltaice
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38136
- **Nr. CU**: 545
- **Data CU**: 2023-04-05
- **Data Publicare**: 2023-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Madona Dudu nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare sistem invelitoare si montare panouri fotovoltaice
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31699
- **Longitude**: 23.79183

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare sistem invelitoare si montare panouri fotovoltaice
- **Utilizare (2)**: schimbare sistem invelitoare si montare panouri fotovoltaice
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Madona Dudu
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 486
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 3.8
- **Zonă**: centrala istorica cu functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+1-2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Zimta Gigi si Zimta Daniela, conform extras de C.F. nr.224025/2023., Imobil monument istoric poz. 203 cod DJ-II-m-B-08013 - Ruinele hanului Hurez, str. Horezului nr. 15, (datare) 1700-1706. Imobil cuprins în zona centrala si istorica a Municipiul Craiova, monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din Lista Monumentelor Istorice conf. Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 362/2011 amplasamentul se afla in zona centrala si istorica zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,  cu regim maxim de înăltime P+1-2+M, P.O.T.max=75% C.U.T.max=3,80., Imobil monument istoric pozitia 203 cod DJ-II-m-B-08013 - Ruinele hanului Hurez str. Horezului nr. 15, (datare) 1700-1706, Se propune: schimbare sistem invelitoare si montare panouri foto voltaice, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun.Craiova. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină;, Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipiului; Se vor pastra ghenele de ventilatie şi se vor înălţa minim 30 cm deasupra învelitoarei;, La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente constructiei ce se propune modificarea sistemului invelitoarei şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru modificare acoperis. Modificarea acoperisului nu presupune mansardarea sau etajarea construcției. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Conform prevederilor Legii nr 422/2001, completata si modificata de Legea nr 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizului M.C.C. -Directia Jud. pentru Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea nr. 422/2001, modificata si completata ulterior, toată doc. tehnică, expertiza tehnica şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Pentru amplasare panouri fotovoltaice : In conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 art.11 alin.7 lit.f) se pot executa fara autorizatie de construire "montarea pe clădiri, anexe gospodărești și pe sol a sistemelor fotovoltaice pentru producerea energiei electrice de către consumatori așa cum sunt ei definiți la art. 2 lit. x^1) din Legea nr. 220/2008 pentru stabilirea sistemului de promovare a producerii energiei din surse regenerabile de energie, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și/sau a panourilor solare pentru încălzirea sau prepararea apei calde pentru consumul casnic, cu înștiințarea prealabilă a autorităților administrației publice locale și cu respectarea legislației în vigoare. Sistemele fotovoltaice și/sau panourile solare vor fi susținute de o structură formată din elemente constructive capabile să asigure stabilitatea întregului ansamblu și să preia încărcările rezultate din greutatea proprie a acesteia și a panourilor, precum și cele rezultate din acțiunea vântului și a depunerilor de zăpadă
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica , zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 460,00mp din acte și 486,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 96925
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16898.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aea5f5104b9a5d11c22589780047d667