# Certificat de Urbanism 584 — Calea Severinului nr. 13

> montare copertina intrare parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38113-584-calea-severinului-nr-13-montare-copertina-intrare-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38113
- **Nr. CU**: 584
- **Data CU**: 2023-04-10
- **Data Publicare**: 2023-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: montare copertina intrare parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329139646066
- **Longitude**: 23.775204968353

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: montare copertina intrare parter
- **Utilizare (2)**: montare copertina intrare parter
- **Fază**: PUZ Balta Craiovitei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: servicii si echipamente publice
- **Regim Înălțime**: P+2, P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren  intravilan proprietate privată Popescu Cristian Claudiu  si se noteaza dreptul de inchiriere (locatiune) pe o perioada de 10 ani in favoarea Banca Comerciala Romania
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Balta Craiovita aprobat cu HCL 350/ 2013, amplasamentul este situat in UTR III -  subzona DS2 - dotari servicii : regim maxim de inaltime P+5, minim P+2, POTmax=40%, CUTmax=2,40 ,afectat partial de spatii verzi ,gradini de fatada, strada si  aliniament de construibilitate si cu retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de 19,00 ml pt. imprejmuire din axul C. Severinului (profil 4) Utilizari admise : institutii; servicii si echipamente publice de nivel supramunicipal; municipal si de cartier; servicii financiar bancare si de asigurari; posta si telecomunicatii; servicii avansate manageriake, tehnice si profesionale ( sedii de companii si firme in cladiri specializate ), cercetare-dezvoltare, edituri,servicii pentru media, centre de informare, biblioteca, servicii profesionale, colective si personale, hoteluri pentru turismul de afaceri si alte spatii de receptie, restaurante, cofetarii, cafenele, baruri, comert,expozitii, recreere ( cazino, dancing, cinema, centre de recreere, sport in spatii acoperite ) sali de conferinte, spectacole si cinema, capacitati cu serviciile anexe, locuinte cu partiu special pentru profesiuni liberale, invatamânt superior si de formare continua. Utilizari interzise : orice alte activitati care nu corespund caracterului zonei si prin aceasta prezinta riscul indepartarii investitorilor interesati ; activitati productive poluante cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat ; constructii provizorii de orice natura, depozitare en-gros; depozitare pentru vanzarea unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice ; depozitari de materiale refolosibile ; platforme de precolectare a deseurilor urbane; dispunerea in intersectii de panouri luminoase pentru imagini in miscare ( display-uri electronice ), Se solicită : montare copertina intrare parter cu POT propus= 17,8% si CUT propus=1,09., Conditii:plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cu situatia existenta si propusa, constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul lor de inaltime ;distanţa de la acestea la limita de proprietate;  scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I;  Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta, potrivit AC ce a stat la baza edificarii cladirii S+D+P+4p si conform RLU aprobat cu HCL 489/2021. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al coproprietarilor direct afectati; La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica . Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -subzona dotari servicii, afectat partial de spatii verzi ,gradini de fatada, strada si  aliniament de construibilitate , Suprafata terenului -2000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 103176
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208708,208708C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7741fe96babd1e6ac225897b002864af