# Certificat de Urbanism 603 — Strada Miron Costin nr. 19

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38094-603-strada-miron-costin-nr-19-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38094
- **Nr. CU**: 603
- **Data CU**: 2023-04-11
- **Data Publicare**: 2023-04-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Miron Costin nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311797108482
- **Longitude**: 23.808298126816

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Miron Costin
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 377
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Velica Lucica, conform extras de C.F. nr.224736/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 UTR LM12, amplasamentul este situat partial in zona locuinte individuale cu regim max de inaltime P+2 cu P.O.T. max 35% si C.U.T.max 1,05 si partial zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere -strapungere str. Fratii Golesti cu retrageri de minim 20,25 m din axul propus al strazii propuse prin PUG sectiunea 1 din PUG si respectiv de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul strazii Miron Costin., Se propune: informare urbanistica pt terenul cu nr. cad. 224736., Terenul este construibil respectând destinatia - zona de locuinţe individuale, cu regim de înălţime max. P+2, cu P.O.T.max. = 35% şi C.U.T. max.=1,05. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere), cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 20,25 m din axul propus al strazii propuse prin PUG sectiunea 1 din PUG si respectiv de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul strazii Miron Costin. Se vor respecta prev. Cod Civil pe limita de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Asig. locurilor de parcare exclusiv in incinta prop. conf. R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme. Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de prop, conf. Cod. Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul); Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acestea; Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă)., La faza de autorizatie se va prezenta: Titlul de prop. in copie conf.cu originalul; Extras C.F.; încheiere de intab; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Bransam /racordurile la utilitati vor face obiectul altor docum. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - partial zona locuinte individuale si partial zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere - strapungere str. Fratii Golesti., Suprafata terenului -351 mp din acte si 377 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 102804
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224736

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b9d5b7b8af0fd3f3c225898d00321c41