R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 121562 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 608 din 13.04.2023 În scopul: - Dezvoltarea capacitatii de depistare, diagnosticare, tratare a pacientilor in oncologia pediatrica din Judetul Dolj - Centru de Pediatrie si Oncologie Pediatrica Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 121562&nbsp din &nbsp05/04/2023 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Tabaci, nr. 1, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 251332 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii si teren intravilan proprietate privată a Judetului Dolj cota actuala 1/1 - se intabuleaza drept de Administrare in fav. - Spitalul Clinic Judetean de Urgenta si se noteaza actualiz. informatiilor cad. extinderii c-tiei C5 cu corp A (UPU)S+P+E1+E2 si corp B (UPU) Parter, conf. extras CF. nr. 251332/31.03.2023. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.G. - zonă mixta locuinte si spatii cu alta destinatie (comert, servicii funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general) partial zona de locuinte colective, partial cu interdictie de construire -protectie cimitir si partial de strazi propuse prin P.Uafectat de largirea str. Tabaci si a B-dului 1 Mai Suprafata terenului - 72281,00 mp din acte si din masurator FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI 9, amplasamentul se află în zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. in functie de regimul de inaltime dar nu poate depasi - C.U.T. maxim = 4, partial afectat de largirea str. Tabaci - profil 2 cu retragerea de min. 11,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul acesteia, respectiv B-dului 1 Mai - profil 1 cu retragerea de min. 20,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul acestuia. Se propune - Dezvoltarea capacitatii de depistare, diagnosticare, tratare a pacientilor in oncologia pediatrica din Judetul Dolj - Centru de Pediatrie si Oncologie Pediatrica cu regim maxim de inaltime D+P+4 cu P.O.T. propus = 22,22% si C.U.T. propus =1. (Dimensiuni exacte ce vor fi stabilite in Studiul de Fezabilitate in proximitatea corpului (Cladire Radioterapie) tinand cont de normativele si reglementarile legale in vigoare privind activitatile ce se deafasoara in spitaltrebuie stabilite si ierarhizate cele care impun: - izolarea spatiilor sau separarea circuitelor , instituirea de relatii de vecinatate obligate a spatiilor (compartimenelor ) pentru optimizarea fluxurilor si proceselor medicale. Organizarea spatial-Functionala a corpului in ansamblu, ca si cea a fiecaruia din sectoarele si compartimentele componente, se va tine cont de: categ. de utilizatori, specificul activitatiolor, conditionari tehnologice impuse de aparatura medicala si echipamente utilizate, criterii de igiena si asepsie. Stabilirea exacta a spatiilor, capacitatii si compartimentarii acestora , tinandu-se cont de normativele si reglementarile legale in vigoare.) Plan de situatie cadastral cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (artial afectat de largirea str. Tabaci si a B-dului 1 Mai) cotat complet cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 modificat cu HCL 231/2021. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S.; Extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru - Dezvoltarea capacitatii de depistare, diagnosticare, tratare a pacientilor in oncologia pediatrica din Judetul Dolj - Centru de Pediatrie si Oncologie Pediatrica 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. [ x ] Copie D.T. pentru acordul/autorizaţia administratorului drumului pentru branşamente/racorduri excutate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitară existentă în zonă d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia [ x ] Politia Rutiera [ x ] SOCIETATEA ELECTROCENTRALE CRAIOVA 2 d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Studiu de Fezabilitate. Studiu geotehnic, Studiu de circulatie in incinta. Studiu privind fezabilitatea din p.d.v. tehnic, economic si al mediului inconjurator a utilizarii sistemelor alternative de inalta eficienta conf. Legii nr. 372/2005 modificata. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Ileana Luiza Mandea Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Ștefan FlorescuÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de