# Certificat de Urbanism 626 — Bulevardul Dacia nr. 79A

> imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru realizare cale de acces

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38073-626-bulevardul-dacia-nr-79a-imprejmuire-teren-si-nu-poate-fi-utilizat-pentru-realizare-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38073
- **Nr. CU**: 626
- **Data CU**: 2023-04-18
- **Data Publicare**: 2023-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 79A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru realizare cale de acces
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336581600716
- **Longitude**: 23.795799511003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru realizare cale de acces
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru realizare cale de acces
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 79A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 411
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cauc Alexandru si  Cauc Cristiana Maria cota actuala 211/411 si  Botoaga Georgian Cosmin, Botoaga Raluca Elena cota actuala 200/411 conform extras CF 247563/23.03.2023
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000, prelungit val. cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte colective si protectie cale ferata, cu regim maxim de inaltime  P+3-10E, POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2, cu retrageri  de minim 4,50ml din axul aleiilor incinta blocuri. Functiunea dominanta a zonei este locuinte colective. Functiunile  complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile,parcaje,garaje;retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune imprejmuire teren si realizare cale de acces., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va restecta retragerea de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul aleilor de acces. La faza de AC solicitarea se va face de catre toti proprietarii. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii., In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de Carte funciară; Incheiere de intabulare; Fişa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto., Tinând cont de faptul că zona de parcare din care se propune accesul a facut obiectul restituirii în temeiul legilor fondului funciar astfel încât între terenul cu numar cadastral 247563 si zonele cu destinatia de cai de circulatie apartinând domeniului public existând alte terenuri proprietate privata restituite în natură astfel ca față de cele de mai sus prezentate terenul este neconstruibil întrucât nu se poate asigura accesul auto la un drum public existent.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, zona protectie CFR, Suprafata terenului - 411 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 108171
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247563

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fd9104a80f307aadc2258980002502cb