# Certificat de Urbanism 631 — Strada Constantin Lecca nr. 82

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38069-631-strada-constantin-lecca-nr-82-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38069
- **Nr. CU**: 631
- **Data CU**: 2023-04-18
- **Data Publicare**: 2023-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Lecca nr. 82 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321569308242
- **Longitude**: 23.782189740853

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Lecca
- **Număr**: 82
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 142
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Rosu Laurentiu Traian conform extras CF nr. 252182/13.03.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 295/2019 amplasamentul se află situat în zona locuinte individuale cu regim de înălţime maxim S+P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05,cu retrageri de minim 4,50 m pentru construire si imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ-str Constantin Lecca (sectiunea 2) si respectiv de minim 11,50 m pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ -str Brestei (sect.1). Functiunea principala -zona locuinte individuale S=P+2 maxim . Imprejmuirile pot fi realizate din feronerie sau feronerie si stalpi de beton sau zidarie la frontul stradal.Nu se permit la fronturile stradale imprejmuiri pline (zidarie, beton, prefabricate).Intre proprietati se accepta imprejmuiri pline (zidarie, prefabricate beton, scandura, Se propune - imprejmuire teren , Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Se vor respecta retrageri de minim 4,50 m pentru construire si imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ-str Constantin Lecca (sectiunea 2) si respectiv de minim 11,50 m pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ -str Brestei (sect.1).Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Titlu de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând cond. de retrageri.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -124 mp din acte si 142 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 295/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 107409
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252182

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/db56114fddb1a3d5c2258980002588f8