# Certificat de Urbanism 656 — Strada Drumul Industriilor nr. 2

> construire spatiu evenimente  parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38054-656-strada-drumul-industriilor-nr-2-construire-spatiu-evenimente-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38054
- **Nr. CU**: 656
- **Data CU**: 2023-04-20
- **Data Publicare**: 2023-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu evenimente  parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3139
- **Longitude**: 23.77528

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BUSINESS DEVELOPMENT SRL  REPREZENTATA DE PAIUSI LUIGI ALEXANDRU
- **Utilizare**: construire spatiu evenimente  parter
- **Utilizare (2)**: construire spatiu evenimente  parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4986
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: servicii
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC BUSINESS DEVELOPMENT TEAM SRL, conform extras CF nr.229428/24.03.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 250/2007 referitor la schimbarea destinaţiei din zonă verde în zonă de prestări servicii, terenul se află situat în zonă servicii, cu regim de înălțime maxim P cu POTmaxim = 30%, CUTmaxim=0,30 cu retrageri pentru construire de 50,00 ml din marginea carosabilului Ocolitoarei de Nord a Craiovei (conform PUG), respectiv 25,00ml din axul De100 (conform PUZ) și de min. 30,00 ml din axul De 154/1-conform PUZ., Se solicită construire spatiu evenimente  parter cu POTpropus=23,1% si CUTpropus=0,23., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta retragerile pentru construire de 50,00 ml din marginea carosabilului Ocolitoarei de Nord a Craiovei (conform PUG), respectiv 25,00ml din axul De100 (conform PUZ) și de min. 30,00 ml din axul De 154/1-conform PUZ; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii ; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea;  Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. La faza de A.C.prezentati:Titlu de proprietate (contract de inchiriere, etc.) in copie conform cu originalul;C.N.S.;Fisa bunului imobil,Încheiere de intabulare,Extras C.F.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - zonă de prestări servicii, Suprafata terenului -4986,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 250/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 111044
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229428

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 57.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f2d2496d18fb40dc22589820022c01e