# Certificat de Urbanism 665 — Strada Brestei nr. 582

> imprejmuire partiala Vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38048-665-strada-brestei-nr-582-imprejmuire-partiala-vest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38048
- **Nr. CU**: 665
- **Data CU**: 2023-04-21
- **Data Publicare**: 2023-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 582 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala Vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337159617331
- **Longitude**: 23.740832060605

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire partiala Vest
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala Vest
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 582
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 549
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Petrescu Odeta Gabriela, se noteaza promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare asupra imobilului in favoarea numitilor Duduianu Aurora si Ghita Petrica, conform extras CF 222328/21.03.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniament de construibilitate, cu retrageri pentru construire de minim 8,50 ml si pentru imprejmuire sunt de minim 7 ml din axul propus al str. Brestei conform PUG (Cernele) profil 1., Se propune imprejmuire partiala Vest., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 8,50 ml si pentru imprejmuire de minim 7 ml din axul propus al str. Brestei conform PUG (Cernele) profil 1., Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă. In cazul in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere .La faza de A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Extras de carte funciara, Certificat de Nomenclatura Stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul autentificat al numitilor Duduianu Aurora si Ghita Petrica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 549 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 113046
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222328

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbf2984172f8e041c225898700209a2b