# Certificat de Urbanism 669 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 32

> realizare imprejmuire partiala latura de vest-lucrari executate fara autorizatie de construire si realizare imprejmuire front stradal

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38045-669-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-32-realizare-imprejmuire-partiala-latura-de-vest-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38045
- **Nr. CU**: 669
- **Data CU**: 2023-04-21
- **Data Publicare**: 2023-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire partiala latura de vest-lucrari executate fara autorizatie de construire si realizare imprejmuire front stradal
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32259
- **Longitude**: 23.78253

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire partiala latura de vest-lucrari executate fara autorizatie de construire si realizare imprejmuire front stradal
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire partiala latura de vest-lucrari executate fara autorizatie de construire si realizare imprejmuire front stradal
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 1/2 a numitului Boboc Mihai si in cota de 1/2 a numitului Banica Silviu Costinel, intabulare drept de superficie pe o perioada de 99 ani, cota acuala de 5/5612 in favoarea Distributie Energie Oltenia SA, conform extras CF nr.244794/05.04.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 11, imobilul este situat partial în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.T max. = 1,05, cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pictor Oscar Obedeanu, si partial in zonă de parcuri, recreere, turism ; Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban,cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcţiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzis, Se propune realizare imprejmuire partiala latura de vest-lucrari executate fara autorizatie de construire si realizare imprejmuire front stradal., Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (cu delimitarea zonei de locuinte și de zonă parcuri, recreere, turism ) cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul propus al străzii Pictor Oscar Obedeanu. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG - partial in zona de locuinte si partial in zonă de parcuri, recreere, turism, Suprafata terenului - 5.561mp din acte si 5.612mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 121666
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244794

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 63
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d89940e353d7097ac225898900230700