# Certificat de Urbanism 699 — Aleea 1 Simnic nr. 27

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38018-699-aleea-1-simnic-nr-27-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38018
- **Nr. CU**: 699
- **Data CU**: 2023-04-26
- **Data Publicare**: 2023-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339101047594
- **Longitude**: 23.797765320178

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 798
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: {"functiune":"mixta","detalii":"functiuni complexe de interes public si servicii de interes general"

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Moisa Radu si Moisa Laura Madalina, conform extras CF nr.224130/22.03.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat în zona mixta de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD, partial afectat de str. si aliniament propuse prin PUG, cu POT, CUT si reg. de inaltime nereglementate pt. zona industriala si P.O.Tmax. = 70%, C.U.T. si reg. de inaltime nereglementate, C.U.T.-ul se stabileste in functie de regimul de înălțime și nu poate depasi - C.U.T. max=4 pt. zona mixta de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si cu retrageri de min. 11,50 ml pentru constructii şi pentru împrejmuire, din axul aleii 1 Simnic (profil 2 - PUG). Pentru zona industriala: Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii. Functiunile admise ale zonei sunt: unităti industriale și functiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităti care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei. Pentru zona institutii publice si servicii: Functiunea dominanta a zonei este activitate de interes public, activitate de servire. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: locuirea, sp. verzi neamenajate, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral 224130 cu S= 797,671 mp din acte si 798,00mp din masuratori., Terenul este neconstruibil avand in vedere interdictiile de construirere pana la elaborarea si aprobarea unei documentatii P.U.Z., conf Legii nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”. Se vor respecta avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona mixta de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD, partial afectat de str. si aliniament propuse prin PUG, Suprafata terenului - 797,671 mp din acte si 798,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 119778
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224130

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/72fd106b751f5cadc225898f0048f372