# Certificat de Urbanism 710 — Strada Drumul Apelor nr. 114A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38012-710-strada-drumul-apelor-nr-114a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38012
- **Nr. CU**: 710
- **Data CU**: 2023-04-26
- **Data Publicare**: 2023-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 114A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298285041547
- **Longitude**: 23.837484147431

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 114A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 385
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Nitu Vasile si Nitu Aurelia Luiza  conform extras CF 223425/06.04.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prel. valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR I1, imobilul este situat in zona unitati industriale, cu indicii de construibilitate POT,CUT si regimul de inaltime nereglementat, C.U.T. se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de CUTmaxim = 4 conf. prevederilor L.350/2001 cu retrageri pentru construire de minim  8 ml si pentru  imprejmuire de min. 5 ml din axul propus al str. propuse prin PUG. Functiunea dominanta a zonei - activitati productive. Functiuni complementare admise ale zonei sunt:unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico edilitare., Se propune informare urbanistica pentru terenul in S=380 mp din acte si 385 mp din masuratori cu nr.cadastral 223425., Terenul este construibil in urmatoarele conditii:zona unitati industriale cu indicii de construibilitate POT,CUT si regimul de inaltime nereglementat, C.U.T.se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de CUTmaxim = 4 conf. prevederilor L.350/2001, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U.- spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; - Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Racordurile/bransamentele la utilitati se vor face conform art.11 , alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zona unitati industriale , Suprafata terenului -380 mp din acte si 385 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 123154
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223425

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/98cd341c9a935043c2258998002df990