# Certificat de Urbanism 759 — Strada Sararilor nr. 31

> - construire showroom materiale de constructii parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37967-759-strada-sararilor-nr-31-construire-showroom-materiale-de-constructii-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37967
- **Nr. CU**: 759
- **Data CU**: 2023-05-03
- **Data Publicare**: 2023-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire showroom materiale de constructii parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312315383662
- **Longitude**: 23.825893592072

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire showroom materiale de constructii parter
- **Utilizare (2)**: - construire showroom materiale de constructii parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 25533
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată - COMAT Dolj S.A. Conform extras C.F. nr. 209039/11.04.2023 se intabuleaza drept de proprietate dezmembrare, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. - U.T.R. LI8, amplasamentul este situat in zona zona unitati industriale afectat partial de zona protectie cale ferata unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4., Se solicită construire showroom materiale de constructii parter cu P.O.T. propus = 17,663%, C.U.T. propus = 0,301. , Conditii: Plan situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. pe terenul inainte de dezmembrare, luând in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente, mentinute si propuse, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile si distantele fata de acestea in cazul cel mai defavorabil, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea la limita de proprietate constructiile invecinate, functiunea acestora, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, sp. de expunere etc.). Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform R.G.U.; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 pentru functiunea propusă; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare sp. verzi si plantate conf. R.G.U; Se va amenaja platformă gospodareasca pt. gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. , La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza cf art 11, alin.7) litera e, din Leg 7/2020, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Incheiere de intabulare;  C.N.S.; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: olosinta actuală a terenului - curţi construcţii/drum, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale afectat partial de zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -25439,00 mp din acte si 25533,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 128900
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209039

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 262
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f5c3608bb73bd94fc2258995001e9fe9