# Certificat de Urbanism 762 — Strada Ion Maiorescu nr. 6

> - reabilitare cladire - Sediul Inspectoratului Scolar Judetean Dolj, Casa Corpului Didactic si C.A.R. Dolj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37964-762-strada-ion-maiorescu-nr-6-reabilitare-cladire-sediul-inspectoratului-scolar-judetean
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37964
- **Nr. CU**: 762
- **Data CU**: 2023-05-03
- **Data Publicare**: 2023-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Maiorescu nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - reabilitare cladire - Sediul Inspectoratului Scolar Judetean Dolj, Casa Corpului Didactic si C.A.R. Dolj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317334385033
- **Longitude**: 23.791417938751

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - reabilitare cladire - Sediul Inspectoratului Scolar Judetean Dolj, Casa Corpului Didactic si C.A.R. Dolj
- **Utilizare (2)**: - reabilitare cladire - Sediul Inspectoratului Scolar Judetean Dolj, Casa Corpului Didactic si C.A.R. Dolj
- **Fază**: P.U.Z. Z.C. 1, P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Maiorescu
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2158
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: instituti publice si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan apartinand Municipiului Craiova-domeniul privat cota actuala 1/1. Se intabuleaza drept de folosinta in favoarea - Inspectoratul Scolar Dolj conform extras CF nr. 251203/06.04.2023 su constructie proprietate  a Inpectoratului Scolar Judetean Dolj conform extras C.F. nr. 251503-C1; Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conform lista Monumentelor Istorice aprobata prin Ordin al Ministerului Culturii şi Cultelor 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 1 aprobat cu HCL 121/2000- UTR C4 subzona IP4b, amplasamentul studiat se află situat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, de instituţii publice şi servicii-clădiri si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general POTmax=70% și CUT nereglementat ce va fi în functie de regimul de înălțime, dar nu mai mult de CUT=4, conf. PUG. Permisiuni conform PUZ Z.C. 1 se pot autoriza lucrari de consolidare si restaurare ce urmăresc menţinerea stării fizice şi funcţionalitatea clădirilor existente. , Se propune - reabilitare cladire Sediul Inspectoratului Scolar Judetean Dolj, Casa Corpului Didactic si C.A.R. Dolj., Condiţii: Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă, cotat complet si corect, cu construcţiile invecinate si regimul lor de inălţime, distanţele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streaşină. Se vor pastra ghenele de ventilaţie. Se vor folosi materiale ignifuge agrementate PSI. Evacuarea apelor pluviale se va asigura in incinta proprietatii. Termosistemul se va realiza unitar pentru tot corpul C1. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformitate arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova. În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conf prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de autorizatie prezentati: Titlurile de proprietate in copii, conform cu originalul; Extrasele de carte funciara; Incheierile de intabulare; Fisele bunului imobil. Expertiza tehnica; C.N.S. Daca exista constructii adiacente constructiilor propuse pentru renovare energetica moderata se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de instituţii publice şi servicii-clădiri/functiuni complexe de interes public  si servicii de interes general, Suprafata terenului - 2158,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000, 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 131437
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 251203

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c64ae885a3f3c1fc2258996001ceffb