# Certificat de Urbanism 764 — Strada Trandafirului nr. 48G

> construire put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37962-764-strada-trandafirului-nr-48g-construire-put-forat-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37962
- **Nr. CU**: 764
- **Data CU**: 2023-05-03
- **Data Publicare**: 2023-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 48G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332312033195
- **Longitude**: 23.83681947883

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 48G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 517
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Braboveanu Nelu si Braboveanu Victoria, conform extras C.F. nr. 252284/13.04.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 325/2010 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. Imobil fara acces direct la o strada/drum existent în domeniul public. Accesul se realizeaza pe aleea de acces privata in suprafata de 1686,00 mp din acte si 1630,00 mp din masuratori nr. cad. 246921., Se propune construire put forat si imprejmuire teren., CONDITII: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate.Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati; Se va respecta retragerea de min. 4,50ml din axul aleii de acces cu nr.cd. 246921. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situatie se va marca şi cota împrejmuirea respectând retragerile impuse iar pe cerere şi în memoriu tehnic se va preciza lungimea acesteia. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF;Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 517,00 mp din acte si 500,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 325/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 131778
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252284

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f5e5a6a970fbaebc2258996001e364c