# Certificat de Urbanism 775 — Calea Severinului nr. 35

> - schimbare de acoperire din terasa in sarpanta pe structura existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37951-775-calea-severinului-nr-35-schimbare-de-acoperire-din-terasa-in-sarpanta-pe-structura-e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37951
- **Nr. CU**: 775
- **Data CU**: 2023-05-03
- **Data Publicare**: 2023-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de acoperire din terasa in sarpanta pe structura existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330445014237
- **Longitude**: 23.773852582814

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare de acoperire din terasa in sarpanta pe structura existenta
- **Utilizare (2)**: - schimbare de acoperire din terasa in sarpanta pe structura existenta
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 220
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte colective si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2 - P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată conform extras C.F. nr. 252868/31.03.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 - U.T.R. II amplasamentul se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare - subzona M1, regim de inaltime minim P+2 si maxim P+5, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 2,40 si cu retrageri de min. 25,00 ml pentru constructii şi de 19,00 ml pentru împrejmuire din axul Caii Severinului - sect. 4 conf. P.U.Z. Utilizari admise: institutii, companii, servicii sociale, comert, hoteluri, restaurant, pensiuni, ag.turism, sport/recreere, sp. verzi plantate/scuaruri, locuinte colective cu partiu obisnuit. Imprejmuirea spre strada sau spre domeniul public vor fi transparente, cu o inaltime de 1,80 realizate din fier forjat si soclu de 60 cm din beton sau mozaicat dublat sau nu de gard viu. Pt. imprej. cu deschiderea la Calea Severinului nu se accepta imprej la strada cu exceptia gardurilor vii de max. 1,00 m inaltime. Utiliz. interzise: realizare activitati poluante, c-tii provizorii, depozitare en-gros, substante inflamabile sau toxice, deepozitare productie, material refolosibile, intretineri auto, spalatorii chimice, orice lucrari de terasament ce pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine., Se solicita schimbare de acoperire din terasa in sarpanta pe structura existenta cu P.O.T. existent/propus = 40% si C.U.T. existent/propus = 2,36., Situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipiului; Se vor pastra ghenele de ventilatie şi se vor înălţa minim 30 cm deasupra învelitoarei. La faza de autorizatie prezentati: Încheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Decizia comitetului executiv pt. executarea lucrarii; Acordul proprietarilor sub forma de tabel cu desemnarea reprezentantului pt. obtinerea A.C; Declaratie autentificata a presedintelui Asociatie sau administratorului din care sa rezulte numarul de apartamente si ca toate semnaturile din tabel apartin proprietarilor din bloc; Acordul autentificat al proprietarilor direct afectati; Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conf.prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Solicitarea se va face de catre proprietarii blocului sau de catre reprezentantul locatarilor pentru proprietarii blocului nr.35, in aceasta situatie prezentandu-se actul de imputernicire al persoanei desemnate de catre proprietari; Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, Suprafata terenului - 220,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 127028
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250868

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/090cce766161ffd2c225898e0023eedf