# Certificat de Urbanism 804 — Strada Viitorului nr. 10

> schimbare de destinatie din spatiu pentru agrement in locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37922-804-strada-viitorului-nr-10-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-pentru-agrement-in-locuin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37922
- **Nr. CU**: 804
- **Data CU**: 2023-05-08
- **Data Publicare**: 2023-05-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viitorului nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu pentru agrement in locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314813933793
- **Longitude**: 23.864927926581

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu pentru agrement in locuinta
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu pentru agrement in locuinta
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viitorului
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1760
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Ionescu Capitanescu Maria conform extras CF. nr 212482/28.04.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 531/2009, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.=1,05 si partial afectat de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, cu retrageri de minim 8,50 ml pentru imprejmuire si min. 10,50 ml pentru construire din axul strazii Viitorului (profil 1 conf. PUZ). Functiunea principala: - cladiri locuinte conform existent si birouri si servicii de interes general. Se admit constructii de gospodarii proprii de apa (put forat, fosa vidanjabila) pana la realizarea retelelor tehnico edilitare. Imprejmuirile vor avea max. 2,40 m inaltime., Se propune -schimbare de destinatie din spatiu pentru agrement in locuinta., Conform Legii 50/1991, republicată, art. 11 alin. (1) litera  o) ,,schimbarea de destinaţie, numai în situaţia în care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrări de construire/desfiinţare pentru care legea prevede emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare, cu încadrarea în prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate; ,,, Se va respecta Lg. nr. 114/1996 a locuintei.Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii existente si propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme. Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada).Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona mixta de locuinte si functiuni complementare, partial afectat de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -1760 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 531/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 153694
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212482,212482-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/856f819c8c7e6378c22589a50022990a