# Certificat de Urbanism 824 — Strada Sfintii Apostoli nr. 110

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37903-824-strada-sfintii-apostoli-nr-110-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37903
- **Nr. CU**: 824
- **Data CU**: 2023-05-10
- **Data Publicare**: 2023-05-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 110 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311885036376
- **Longitude**: 23.81428292812

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 110
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 288
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată - GEANTA ALINA MARINELA cota actuala 1/1, conform extras de C.F. nr. 210470/20.04.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 332/2010, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+2 , P.O.T. max. = 42%, C.U.T. max. = 1,26, afectat partial aliniamentul de construibilitate. Retragerile pentru construire sunt de min 7,00 ml iar pentru imprejmuire de min 5,50 ml din axul propus al strazii Sfintii Apostoli, conform P.U.Z. Împrejmuirea terenurilor se va face diferentiat astfel: imprejmuire din zidarie de 1,10m inaltime si panouri metalice decorative, H. max. = 0,90m, imprejmuire stradala = 2,00m inaltime, imprejmuire din zidarie sau panouri metalice sau din lemn cu H. = 2,00m pe celelalte laturi ale proprietatilor., Se propune: informare urbanistica, pt terenul cu S.= 288mp din acte si 285mp din masuratori cu nr. cad. 210470. , Se poate construi în următoarele conditii: Destinatia: zona de locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+2 , P.O.T max.= 42%, C.U.T max. = 1,26 si cu retrageri de 7,00 ml pentru construire si de min. 5.50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Sfintii Apostoli (conform P.U.Z.). Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (aliniament propus prin P.U.Z.), cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la strasină; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP nr.24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate conform RGU - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legii nr. 114/1996 a locuinte. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., P.M.C. nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarilor urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte individuale, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 288,00 mp din acte si 285,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 332/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 136039
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210470

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănica
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/530452ffd1544178c2258998003e431e