# Certificat de Urbanism 833 — Strada Teilor nr. 121 (fost T18, P162, P164)

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37894-833-strada-teilor-nr-121-fost-t18-p162-p164-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37894
- **Nr. CU**: 833
- **Data CU**: 2023-05-10
- **Data Publicare**: 2023-05-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 121 (fost T18, P162, P164) bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339068944787
- **Longitude**: 23.841419410834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MINISTERUL SANATATII reprezentat de GAFTON LAURA CRISTINA prin imputernicit S.C. POPAESCU & CO S.R.L. reprezentat de Popaescu Silviu
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 121 (fost T18, P162, P164)
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 708
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 4
- **Zonă**: institutiile publice sanatate
- **Regim Înălțime**: 2S+P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate a Statului Roman - domeniului public, dat in administrarea Ministerului Sanatatii, conform extras C.F. nr. 247939/2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.413/2018, UTR - IS3, terenul este situate in zonă instituții publice si servicii – subzone institutii de sanatate, cu regim de inaltime maxim 2S+P+5, cu POTmax=30%, CUT=in functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de 4, cu regimul de aliniere propus la 50,00 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul Centurii Ocolitoare de Nord a municipiului Craiova si 50,00 ml din axul DJ 643 Craiova - Ghercesti., Se solicita: informare urbanistica, pentru terenul cu nr. cad. 247939 si S.t.=250708mp din acte si 246127mp din masuratori., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile învecinate, regimul de inaltime, distantele până la limita de proprietate. Se vor realiza cu respectarea prevederilor Codului Civil. Se va respecta zona de protectie de minim 50,00ml din axul Centurii Ocolitoare de Nord pentru imprejmuire si constructii., Parcarea/gararea se va realiza exclusiv în incinta proprietații si se vor amenajarea spatii verzi conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr.489/2021 , si R.L.U. aferent PUZ-ului: exclusiv in subsolurile constructiilor prin cele doua niveluri subterane, de asemenea se va respecta N.P. nr.24/1997, normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; , Se vor asigura minimum două accese auto și pietonale separate pentru obiectivul de investiții propus, ce vor face legătura cu rețeaua de circulație majoră, respectiv la Sud Șoseaua de centură a municipiului Craiova (Ocolitoarea Nord) și DJ 643F Craiova-Ghercești la Est. Accesul carosabil rezervat salvării/intervențiilor de urgență nu va intersecta aleile de acces carosabil pentru personal și pacienți.  Se va asigura infrastructura necesară intervenției de salvare aeriană (heliport)., Conformarea şi dimensionarea/amenajarea spaţiilor verzi, a plantaţiilor, (spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala) se va face conform R.G.U. aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Spaţiile neconstruite şi neocupate de accese şi trotuare de gardă vor fi înnierbate şi plantate cu un arbore la fiecare 100 m2., Împrejmuirile la stradă vor avea soclu opac de maximum 60 cm înălţime şi vor putea fi (semi) transparente, până la înălţimea de 1,80 m. După caz, împrejmuirea către căile de circulație majoră poate fi dublată de gard viu. Împrejmuirile perimetrale pot fi opace şi nu vor depăşi înălţimea maximă de 2,00 m., Aleile carosabile din interiorul amplasamentului vor fi conformate: cu o bandă de circulație (3,50 m lățime) pentru cele cu o lungime de până la 10,00 mm si cu două benzi de circulație (7,00 m lățime) pentru cele cu lungimea egală sau mai mare de 10,00 m., Se va respecta N.P. nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectați pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021; , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv C.N.A.I.R., Ministerul Culturii, Agentia pentru Protecția Mediului, Ministerul Apararii Nationale, Aviz R. A. Aeroport International Craiova (pentru heliport). Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propusa - simulare foto. , Se va respecta R.L.U. aferent P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.413/2018 pe care il anexam alaturat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona institutii publice si servicii – constructii de sanatate;, Suprafata totala a terenului - 250.708,00 mp din acte si 246.127,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 413/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 136464
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 247939.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,0
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7a4f685db97d079ec225899b0040c433