# Certificat de Urbanism 835 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 27

> desfiintare constructii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37891-835-strada-tudor-vladimirescu-nr-27-desfiintare-constructii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37891
- **Nr. CU**: 835
- **Data CU**: 2023-05-12
- **Data Publicare**: 2023-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312329005328
- **Longitude**: 23.808005171747

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 482
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Popa Bogdan conform extras C.F nr.216541/21.04.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 UTR LM12,prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 afectat partial de stradă propusă prin PUG, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere/străpungerea unei artere.Subzona predominant rezidentiala cu loc de tip urban, tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale. Functiuni complementare admise ale zonei sunt:-institutii pub si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile,parcaje,garaje;retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizaea executarii constructiilor se face cu respect inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei.Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volum si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa, Se propune desfiintare constructii., Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( strada propusă prin P. U .G . cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere / străpungerea unei artere) cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/ strapungerea unei artere de circulatie conform PUG, partial afectat de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -476,00mp din acte si 482,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 137314
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216541

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/25a99e0020d01b3ec225899b004070de