# Certificat de Urbanism 841 — Strada Dimitrie Cantemir nr. 12

> - construire imobil locuinte colective P+4E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37887-841-strada-dimitrie-cantemir-nr-12-construire-imobil-locuinte-colective-p4e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37887
- **Nr. CU**: 841
- **Data CU**: 2023-05-12
- **Data Publicare**: 2023-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Cantemir nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil locuinte colective P+4E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293415881824
- **Longitude**: 23.815631041486

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil locuinte colective P+4E
- **Utilizare (2)**: - construire imobil locuinte colective P+4E
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Cantemir
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte colective, functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+3-10, P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, conform extras C.F. nr. 241109/29.03.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află situat în zona mixta: locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general  cu P.O.T. maxim = 70,00% si C.U.T. în funcţie de regimul de înălţime, dar nu mai mult de CUT max. = 4 conf. regl. PUG  dar cu interdictie temporară de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Se solicita construire imobil locuinte colective P+4E cu P.O.T. propus = 34,76% si C.U.T. propus = 1,738., Solicitarea pentru construire imobil locuinte colective P+4E cu P.O.T. propus = 34,76% si C.U.T. propus = 1,738, nu poate fi solutionata favorabil, întrucât amplasamentul se află situat în zona mixta: locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general  cu P.O.T. maxim = 70,00% si C.U.T. în funcţie de regimul de înălţime, dar nu mai mult de CUT max. = 4 conf. regl. PUG  dar cu interdictie temporară de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. conform Legii nr. 350/2001 și numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea, având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.G., a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentaţii (P.U.Z./P.U.D.)., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z./P.U.D. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective si zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdictie temporară de construire până la elaborare şi aprobare documentatie de urbanism P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 139288
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241109

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b1bc748fe1fa5008c22589a5001c2fbe